Мүліктік немесе мүліктік емес игіліктер мен азаматтар мен заңды тұлғалардың құқықтарына заңсыз әрекеттермен (әрекетсіздікпен) келтірілген зиянды зиян келтірген адам толық көлемде өтеуге тиіс.
К. сотқа "Астана қаласының Әділет департаменті" ММ (бұдан әрі – ММ), нотариус Н., П. материалдық залал мен моральдық зиянды өндіріп алу туралы талап арызбен жүгінді. К. 2012 жылдың 16 наурызында П.-дан бұрын О. - дан сатып алған екі бөлмелі пәтерді сатып алғанын атап өтті. кейінірек П. нотариус Н. - ға ұсынылған ММ-де тіркелген О. мен П. арасындағы сатып алу-сату шарты жалған болып шықты. Осылайша, сотталушылардың заңсыз әрекеттерінің нәтижесінде оған материалдық залал мен моральдық зиян келтірілді. Сарыарқа аудандық сотының шешімімен г. Астана 2013 жылғы 29 сәуірдегі талап ішінара қанағаттандырылды. С Н.және п. К. пайдасына материалдық зиянды өтеу есебіне 10 583 000 теңге, моральдық зиянды өтеу есебіне 100 000 теңге, мемлекеттік бажды төлеу бойынша 121 816 теңге сомасында шығыстар, банк комиссиясы 2 064 теңге сомасында және өкілдік шығыстарды өтеу есебіне 150 000 теңге бірлескен тәртіппен өндірілді. "Н" сақтандыру компаниясы АҚ – дан Қ. пайдасына сақтандыру жағдайының сомасы-1 512 000 теңге өндірілді. Талап арыздың қалған бөлігін қанағаттандырудан бас тартылды.
Мүліктік немесе мүліктік емес игіліктер мен азаматтар мен заңды тұлғалардың құқықтарына заңсыз әрекеттермен (әрекетсіздікпен) келтірілген зиянды зиян келтірген адам толық көлемде өтеуге тиіс.
Астана қаласы сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі апелляциялық сот алқасының 2013 жылғы 2 қыркүйектегі қаулысымен сол соттың кассациялық сот алқасының 2013 жылғы 12 қарашадағы қаулысымен өзгеріссіз қалдырылған сот шешімі өзгеріссіз қалдырылды. Өтініште К.және оның өкілі М. соттардың материалдық құқық нормаларын бұзуына байланысты ММ-мен бірлесіп сомаларды өндіріп алу туралы жаңа шешім шығара отырып, сот актілерінің ішінара күшін жоюды сұрады. Өтініш берушілер өтінішхатта сондай-ақ әділет Министрлігінің Тіркеу қызметі және құқықтық көмек көрсету комитетінің 2011 жылғы 8 қазандағы сатып алу-сату шартында мемлекеттік тіркеу сәтінде "Нотариат туралы" Заңның және Қазақстан Республикасында нотариаттық іс-әрекеттер жасау тәртібі туралы нұсқаулықтың талаптарына сәйкессіздік және қателік бар екендігі көрсетілген хатына сілтеме жасады. сатушының қолдары. Сонымен қатар, П. атына техникалық паспорт г. Әділет департаментінің бланкісінде орындалды. Ал оны "Астана қаласы бойынша жылжымайтын мүлік орталығы"РМҚК қатаң есептілік бланкісінде орындау қажет болды. Соттар хатта көрсетілген фактінің негізінде нотариус Н. - ның нотариаттық іс-әрекеттер жасаудағы бұзушылықтарын анықтап, одан талапкер ұсынған сомаларды ынтымақты тәртіппен өндіріп алды, алайда тіркеуші органның іс-әрекеттерінде айқын фактілерге қарамастан бұзушылықтарды көрмеді. Өтінішхаттың дәлелдері шегінде істің материалдарын зерделей отырып, Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының қадағалау алқасы даулы сот актілерін мынадай негіздер бойынша өзгертті. Сот істі қарау кезінде П. мен нотариус Н. К. - ның бірлескен әрекеттерімен талапкерге зиян келтірілгенін және оны өтеу туралы талаптарды қанағаттандырғанын анықтады, сонымен бірге осы заңды тұлғаның қызметкерінің арнайы білімі жоқ екенін және сатып алу шартының түпнұсқалығын анықтау үшін арнайы техникасы жоқ екенін көрсете отырып, ММ-ге қойылған талапты қанағаттандырудан бас тартты -тіркеу үшін P. ұсынған сату. Аталған қорытындылармен апелляциялық және кассациялық сатыдағы соттар келісті. Сонымен қатар, бұл тұжырымдар істің нақты жағдайларына сәйкес келмейді. Іс материалдарынан сатып алу-сату шартын тіркеу үшін ұсынылған тармақта сатушының қолы О. жоқ екендігі шығады. Шарттың заңнамаға сәйкестігін (қолдың болуы немесе болмауы) анықтау үшін арнайы білім немесе техника талап етілмейді, сондықтан сот сатыларының дәлелдерін сенімді деп тануға болмайды. Даулы пәтердің меншік құқығын тіркеу кезінде бұзушылықтар фактісі іс материалдарымен анықталды, Н. ММ жетекші маманы деп танылды және тараптар дауласпайды.
Азаматтық кодекстің 917-бабының 1-тармағынан мүліктік немесе мүліктік емес игіліктер мен азаматтар мен заңды тұлғалардың құқықтарына заңсыз іс-әрекеттермен (әрекетсіздікпен) келтірілген зиянды (мүліктік және (немесе) мүліктік емес) зиян келтірген адам толық көлемде өтеуге жатады.Азаматтық кодекстің 921-бабының 1-тармағына сәйкес заңды тұлға не азамат еңбек (қызметтік, лауазымдық) міндеттерін атқару кезінде оның қызметкері келтірген зиянды өтейді. АК-нің 932-бабына сәйкес бірлесіп зиян келтірген адамдар жәбірленушінің алдында ынтымақтаса жауап береді. Жәбірленушінің өтініші бойынша және оның мүддесі үшін сот бірлесіп зиян келтірген адамдарға үлестік жауаптылықты жүктеуге құқылы. Істің осындай жағдайларында, материалдық құқықтың нормаларында келтірілген Қ.Қ. ММ-нің талап-арызы қанағаттандырылуға жатады. Осыған байланысты Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының қадағалау алқасы іс бойынша шығарылған сот актілерін өзгертті: Қ.к. ММ-нің талабын қанағаттандырудан бас тарту бөлігінде күшін жойды және осы бөлімде жаңа шешім қабылдады. К. К. Гудың талабы қанағаттандырылды. Қ. пайдасына мм – ден материалдық зиянды өтеу есебінен 10 583 000 теңге, моральдық зиянды өтеу есебінен 100 000 теңге өндірілді. Қалған бөлігінде сот актілері өзгеріссіз қалады.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
