341-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы Кодексінің тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелерінің, арнайы жер қорының болуы туралы ақпаратты жасыру  

     Жеке тұрғын үйлерді, арнайы жер қорын салу үшін жер учаскелерінің болуы туралы ақпаратты жасыру, оны бұрмалау, жер учаскелерін бөлуден негізсіз бас тарту –

     жергілікті атқарушы органдардың лауазымды адамдарына он айлық есептік көрсеткіш мөлшерінде айыппұл салуға әкеп соғады.

     Құқық бұзушылықтың жалпы объектісі жер учаскесі құқығын іске асыру тәртібі сақталған кезде туындайтын қоғамдық-құқықтық қатынастар болып табылады .  

     Бұл әрекетті жасағаны үшін әкімшілік жауапкершілікті енгізу жеке тұрғын үйлерді, арнайы жер қорын салу үшін жер учаскелерінің болуы туралы ақпаратты жасыру, оны бұрмалау, жер учаскелерін бөлуден негізсіз бас тарту сыбайлас жемқорлық тәуекелдерін қамтитындығына байланысты.  

     Жер Кодексінің 43-бабында жер учаскесіне құқық беру тәртібі регламенттелген. Жер кодексінің 44-1-бабында көзделген жағдайды қоспағанда, мемлекеттік меншіктегі жерлерден, сондай-ақ Жер кодексінің 48-бабына сәйкес сауда-саттыққа (конкурстарға, аукциондарға) қойылатын жерлерден жер учаскесіне құқық беру мынадай тәртіппен жүргізіледі:

     1) жер учаскесіне тиісті құқық беру туралы өтінішті (өтінімді) қарауға қабылдау;

     2) сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау;

     3)жер учаскесін алдын ала таңдау (елді мекен шегінде объектілер салуды қоспағанда, объектілер салу үшін жер учаскесін сұраған кезде);

     4) жер комиссиясының қорытындысын дайындау;

     5) жерге орналастыру жобасын әзірлеу және бекіту;

     6) облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының, аудандық маңызы бар қаланың, кенттің, ауылдың, ауылдық округтің әкімінің жер учаскесіне құқық беру туралы шешім қабылдауы;

     7) сатып алу-сату шартын немесе уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі (өтеусіз) жер пайдалану шартын жасасу;

     8) жергілікті жерде жер учаскесінің шекарасын белгілеу;

     9) елді мекен шегінде объектілер салуға арналған жер учаскесін қоспағанда, жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау және беру.

     Елді мекен шегінде объектілер салу үшін жер учаскесін сұрау кезінде жер учаскесіне құқық беру тәртібі Жер кодексінің 44-1-бабымен реттеледі.

     Жер учаскелерін беру ерекшеліктері нысаналы мақсатына қарай Жер кодексінің 43-1, 44 және 45-баптарына сәйкес айқындалады.

     Мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген жер учаскелері мен жер учаскелерін жалға алу құқығы Жер кодексінің 48-бабында белгіленген ережелерді ескере отырып, сауда-саттықта (конкурстарда, аукциондарда) сату объектілері болуы мүмкін.

     Су объектісінің жағалау сызығынан бес жүз метр шегінде орналасқан жер учаскелерін беру ерекше қорғалатын табиғи аумақтар мен мемлекеттік орман қоры жерлерін қоспағанда, су қорғау аймақтары мен белдеулерінің шекаралары айқындалғаннан, сондай-ақ оларды шаруашылық пайдалану режимі белгіленгеннен кейін жүзеге асырылады.

     Жағалау сызығын айқындау тәртібі су қорын пайдалану және қорғау, сумен жабдықтау, су бұру саласындағы уәкілетті орган бекіткен су қорғау аймақтары мен белдеулерін белгілеу қағидаларында айқындалады.

     Жер учаскелерін меншікке немесе жер пайдалануға беруді облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері осы Кодексте белгіленген құзыреті шегінде жүзеге асырады.

     Жер учаскесін беру туралы шешім жер комиссиясының және жерге орналастыру жобасының оң қорытындысы негізінде қабылданады. Қорғаныс және Ұлттық қауіпсіздік мұқтажы үшін жер учаскелері сұралған жағдайда жер учаскесін беру туралы шешім жер комиссиясының оң қорытындысы, жерге орналастыру жобасы және Жер кодексінің 120-бабы 1-тармағының екінші бөлігінде көрсетілген мемлекеттік органдардың оң келісімі негізінде соңғы қорытынды түскен күннен бастап жеті жұмыс күні ішінде қабылданады.

     Бұл ретте әзірленген және бекітілген жерге орналастыру жобасы және облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергілікті атқарушы органының қорғаныс және Ұлттық қауіпсіздік мұқтаждары үшін жер учаскесіне құқық беру туралы шешімінің жобасы жоғарыда көрсетілген шешімнің жобасы дайындалған күннен бастап бес жұмыс күні ішінде келісуші мемлекеттік органдарға жіберілуге тиіс. Шешім жобасын келісу жер комиссиясының және жерге орналастыру жобасының келісуге оң қорытындысы келіп түскен күннен бастап он жұмыс күні ішінде жүзеге асырылады.

     Жер учаскесін беруден бас тарту туралы шешім жер комиссиясының қорытындысы шығарылған күннен бастап жеті жұмыс күні ішінде жер комиссиясының теріс қорытындысы негізінде қабылданады.

     Жер учаскелерін, оның ішінде мемлекет мұқтажы үшін алып қою жағдайларын қоспағанда, жер учаскесіне құқық беруден бас тарту Жер кодексінің 84-бабына сәйкес облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының, аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл, ауылдық округ әкімінің және ынталандырылуы керек.

     Жер комиссиясының құрамын облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдары қалыптастырады және тиісті жергілікті өкілді органға бекітуге жіберіледі. Жер комиссиясының құрамына:

     1) жергілікті өкілді органның депутаттары;

     2) облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың уәкілетті органының, сәулет және қала құрылысы, ауыл шаруашылығы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелерінің өкілдері;

     3) агроөнеркәсіптік кешен саласындағы қоғамдық кеңестердің, мемлекеттік емес ұйымдардың және өзге де салалық мемлекеттік емес ұйымдардың, сондай-ақ жергілікті өзін-өзі басқару органдарының өкілдері;

     4) Қазақстан Республикасы Ұлттық Кәсіпкерлер палатасының өкілдері.

     Жер кодексінің 43-1-бабына сәйкес жер учаскелері берілген жағдайда аудан, облыстық маңызы бар қала деңгейінде құрылатын жер комиссияларының құрамына:

     1) аумағында жер учаскесі Орналасқан аудандық маңызы бар қаланың, кенттің, ауылдың, ауылдық округтің әкімі;

     2) жергілікті қоғамдастық жиналысы берген тиісті аудандық маңызы бар қаланың, кенттің, ауылдың, ауылдық округтің жергілікті тұрғындарының өкілдері.

     Облыстар, республикалық маңызы бар қалалар, астана деңгейінде құрылатын жер комиссияларының құрамына қоршаған ортаны қорғау, ауыл және орман шаруашылығы, су қорын пайдалану және қорғау, сумен жабдықтау, су бұру саласындағы уәкілетті органдардың тиісті аумақтық бөлімшелерінің өкілдері де міндетті түрде енгізіледі.

     Облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының қалауы бойынша жер комиссиясының құрамына басқа да адамдар енгізілуі мүмкін.

     Жер комиссиясы тұрақты негізде жұмыс істейді. Жер комиссиясы мүшелерінің саны тақ болуы және кемінде тоғыз адамды құрауы тиіс. Бұл ретте қоғамдық кеңестер, агроөнеркәсіптік кешен саласындағы мемлекеттік емес ұйымдар және өзге де салалық мемлекеттік емес ұйымдар, Қазақстан Республикасының Ұлттық Кәсіпкерлер Палатасы, сондай-ақ жергілікті өзін-өзі басқару органдары өкілдерінің саны жер комиссиясы мүшелерінің жалпы санының кемінде елу пайызын құрауға тиіс.

     Жер комиссиясының құрамы Жер Кодексінің 43-бабы 2-тармағының алтыншы бөлігінің 2) және 4) тармақшаларында, жетінші бөлігінің 1) тармақшасында және сегізінші бөлігінде көрсетілген адамдарды қоспағанда, барлық құрамын ауыстыра отырып, келесі күнтізбелік он екі ай өткен соң жыл сайын бекітіледі.

     Жер комиссиясының төрағасы болып жер мәселелеріне жетекшілік ететін әкімнің орынбасары тағайындалады.

     Жер комиссиясының жұмыс органы облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың тиісті уәкілетті органы болып табылады.

     Жер комиссиясының хатшысы жұмыс органының лауазымды адамдарының арасынан айқындалады. Жер комиссиясының хатшысы дауыс беруге қатыспайды.

     Жер комиссиясының отырысы, егер оған оның құрамының жалпы санының кемінде үштен екісі қатысса, заңды деп есептеледі. Бұл ретте агроөнеркәсіптік кешен саласындағы қоғамдық кеңестердің, мемлекеттік емес ұйымдардың және өзге де салалық мемлекеттік емес ұйымдардың, Қазақстан Республикасының Ұлттық Кәсіпкерлер Палатасының, сондай-ақ жергілікті өзін-өзі басқару органдарының қатысып отырған өкілдерінің саны жер комиссиясының қатысып отырған мүшелерінің жалпы санының кемінде елу пайызын құрауға тиіс. Жер комиссиясының мүшелері оның отырысына ауыстыру құқығынсыз қатысады.

     Жер комиссиясының шешімі ашық дауыс беру арқылы қабылданады.

Дауыс беру нәтижелері отырысқа қатысып отырған жер комиссиясы мүшелерінің жалпы санының көпшілік даусымен айқындалады және егер оған жер комиссиясы мүшелерінің көпшілігі дауыс берсе, шешім қабылданды деп есептеледі.

     Жер комиссиясының шешімімен келіспеген жағдайда жер комиссиясының мүшесі ерекше пікір білдіруге құқылы, ол жазбаша түрде жазылуға және жер комиссиясының шешіміне қоса берілуге тиіс.

     Жер комиссиясының отырысы міндетті түрде аудио -, бейнежазба құралдарының көмегімен тіркеледі. Жер комиссиясының отырысын аудио-, бейнежазба құралдарымен тіркеуді облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органы жүзеге асырады. Жер комиссиясы отырысының барысын тіркеуді, аудио -, бейнежазбаны сақтауды қамтамасыз ететін аудио -, бейнежазба құралдарын техникалық қолдану тәртібін, сондай-ақ аудио -, бейнежазбаға қол жеткізу тәртібін орталық уәкілетті орган айқындайды.

     Жер комиссиясының қорытындысы хаттамалық шешім нысанында үш данада облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың тиісті уәкілетті органы сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге немесе жер учаскесін алдын ала таңдауға сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігі туралы ұсынысты жер комиссиясына берген кезден бастап бес жұмыс күні ішінде жасалады (объектілерді салу үшін жер учаскесін сұраған кезде, елді мекен шегінде объектілер салуды қоспағанда).

     Жер комиссиясының хаттамалық шешіміне сотқа шағым жасалуы мүмкін.

     Сотқа өтініш беру жер комиссиясының хаттамалық шешімінің орындалуын тоқтата тұрады.

     Жер комиссиясының оң қорытындысының бір данасы бес жұмыс күні ішінде өтініш берушіге жерге орналастыру жобасын дайындау үшін беріледі.

     Жер кодексінің 43-1-бабына сәйкес берілетін жер учаскелерін қоспағанда, жер комиссиясының оң қорытындысының қолданылу мерзімі ол қабылданған күннен бастап бір жылды құрайды. Бір жылдық мерзімді өткізіп алу Жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылдауы үшін негіз болып табылады.

     Оларға жер учаскелеріне меншік және (немесе) жер пайдалану құқықтарын беруге мүдделі жеке және заңды тұлғалар облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органына, аудандық маңызы бар қаланың, кенттің, ауылдың, ауылдық округтің әкіміне өтініш берушіге беретін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша өтініш береді өтінішті растайтын құжат.

     Өтініште: жер учаскесін пайдалану мақсаты; оның болжамды мөлшері; орналасқан жері; сұралып отырған пайдалану құқығы; басқа жер учаскесінің болуы (болмауы) (Жер кодексінің 50-бабының 2-тармағында көрсетілген жер учаскелері бойынша) көрсетілуі тиіс.

     Пайдалы қазбаларды өндіру, жер қойнауы кеңістігін пайдалану немесе іздестіру мақсаттары үшін жер учаскесі берілген жағдайда өтінішке тиісті жер қойнауын пайдалануға арналған лицензиялардың немесе жер қойнауын пайдалануға арналған келісімшарттың көшірмелері қоса беріледі.

     Жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш үш жұмыс күні ішінде облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың уәкілетті органдарына және өтініш берілген нысаналы мақсат бойынша сұралып отырған жер учаскесін пайдалану мүмкіндігін айқындау үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелеріне түседі аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес тағайындау.

     Облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың уәкілетті органдары және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелері жер учаскесінің орналасқан жері бойынша Сұрау салынатын жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін өтініш келіп түскен сәттен бастап он жұмыс күні ішінде айқындайды.

     Егер өтініш беруші жер учаскелерін мәжбүрлеп алып қойған адамдардың тізілімінде тұрған немесе өтініш беруші жер учаскесін беру туралы не оған құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылдау үшін қажетті құжаттардың толық емес пакетін ұсынған жағдайларда, жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың уәкілетті органдары екі жұмыс күні ішінде өтініш берушіге өтінішті қараудан жазбаша бас тарту беріледі.

     Қорғаныс және Ұлттық қауіпсіздік мұқтажы үшін жер учаскелерін сұрату жағдайларын қоспағанда, жер учаскесіне құқық беру туралы өтінішті қараудың жалпы мерзімі ол келіп түскен сәттен бастап екі айға дейін құрайды.

     Көрсетілген мерзімге кезеңдер кірмейді:

     Жер кодексінің 44-бабының 3-тармағына сәйкес дайындалатын жерге орналастыру жобасын жасау;

     Жер кодексінің 44-бабының 6-тармағында белгіленген келісу;

     жергілікті жерде жер учаскесінің шекарасын белгілеу.

     Облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органы, аудандық маңызы бар қаланың, кенттің әкімі осындай ұсынуды сауда-саттықта (конкурстарда, аукциондарда) жүзеге асыру қажеттілігі себебінен шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін жер учаскелерін қоспағанда, жер учаскесіне құқық беруден бас тартқан жағдайда, ауылдары, ауылдық округі (конкурс, аукцион) сұралып отырған жер учаскесі бойынша жер учаскесіне құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылданған күннен бастап күнтізбелік тоқсан күннен кешіктірілмей өткізілуге тиіс.

     Облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының, аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл, ауылдық округ әкімінің жер учаскелеріне тиісті құқықтар беру не беруден бас тарту туралы шешімінің көшірмесі шешім қабылданған кезден бастап бес жұмыс күні ішінде өтініш берушіге тапсырылады (жіберіледі).

     Жер учаскелерін беру жоғары тұрған атқарушы органның құзыретіне кіретін жағдайларда облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органы, аудандық маңызы бар қаланың, кенттің, ауылдың, ауылдық округтің әкімі түпкілікті шешім қабылдау үшін жерге орналастыру ісін өз шешімімен жоғары тұрған органға жібереді.

     Облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының, аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл, ауылдық округ әкімінің жер учаскесіне құқық беру туралы шешімі облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың тиісті уәкілетті органы бекіткен жерге орналастыру жобасы келіп түскен сәттен бастап жеті жұмыс күніне дейінгі мерзімде қабылданады. аудан, облыстық маңызы бар қала және жер комиссиясының оң қорытындысы.

     Сатып алу-сату немесе уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі (өтеусіз) жер пайдалану шартын облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың тиісті уәкілетті органы жер учаскесіне құқық беру туралы шешім негізінде шешім қабылданған күннен бастап он жұмыс күнінен кешіктірілмейтін мерзімде жасайды.

     Жергілікті жерде жер учаскесінің шекарасын белгілеу өтініш берушінің өтініші негізінде Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады.

     Жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындауды және беруді мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін Мемлекеттік корпорация Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен алты жұмыс күні ішінде жүзеге асырады.

     Мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін Мемлекеттік корпорация беретін жер учаскесіне сәйкестендіру құжаттары:

     жер учаскесіне жеке меншік кезінде-жер учаскесіне жеке меншік құқығына акт;

     тұрақты жер пайдалану кезінде-тұрақты жер пайдалану құқығына акт;

     уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) кезінде-уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалдау)құқығына акт;

     уақытша өтеусіз жер пайдалану кезінде-уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығына акт.

     Жер учаскесіне құқықтар ауысқан кезде сәйкестендіру құжаты сатып алушыға немесе өзге құқық иеленушіге беріледі. Жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларында өзгерістер болмаған жағдайда, мемлекеттік жер кадастрын жүргізетін Мемлекеттік корпорация жаңа сәйкестендіру құжатын бермейді, бірақ "жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы"ҚР Заңында көзделген құқықтық кадастр мәліметтері негізінде жер учаскесіне құқықтардың жер-кадастрлық кітапқа және жердің бірыңғай мемлекеттік тізіліміне ауысуы туралы мәліметтерді енгізеді.

Егер облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының, аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл, ауылдық округ әкімінің жер учаскелерін беру туралы шешімінде өзгеше көзделмесе, жер учаскесін оның шекаралары заттай (жергілікті жерде) белгіленіп, құқық белгілейтін құжаттар ресімделмейінше пайдалануға жол берілмейді.. Осы ережені сақтамау жер учаскесін өз бетімен иеленуге жатады және Қазақстан Республикасының әкімшілік құқық бұзушылық туралы заңнамасына сәйкес әкімшілік жауапкершілікті көздейді.

    Құқық белгілейтін құжаттары ресімделмеген жер учаскелеріне қатысты мәмілелерге жол берілмейді.

    Осы Кодекс күшіне енгенге дейін азаматтар мен заңды тұлғаларға Қазақстан республикасының бұрын қолданыста болған заңнамасына сәйкес берілген жер учаскелеріне құқық белгілейтін және жеке басын куәландыратын құжаттар Қазақстан республикасының жер заңнамасында белгіленген жер учаскелеріне құқықтардың өзгеруіне байланысты заңды күші болып қала береді..

    Мұндай құжаттарды осы Кодекске сәйкес жер учаскелеріне меншік құқығын немесе жерді пайдалану құқығын куәландыратын құжаттармен ауыстыру құқық иелерінің өтініші бойынша жүзеге асырылады.

    Жер учаскесіне құқық кәмелеттік жасқа толған адамдарға, осы жер учаскелерін мұрагерлік жолмен алған кәмелетке толмағандарға жер учаскелеріне құқықтарды тіркеу жағдайларын қоспағанда, Қазақстан республикасының азаматтық заңнамасына сәйкес беріледі. Кәмелетке толмағандардың заңды өкілдері мұрагерлері кәмелеттік жасқа толғанға дейін жер учаскелерін жалға алуға құқылы.

    Мүлікті жария етуге байланысты рақымшылық жасау туралы қазақстан республикасының заңнамалық актісіне сәйкес жария етілген жер учаскелеріне құқық беру тәртібін Қазақстан республикасының Үкіметі айқындайды.

    Жергілікті атқарушы органдар арнайы ақпараттық стендтерде жер учаскесін беру негіздерін, оның нысаналы мақсатын, ауданын, орналасқан жерін, құқық түрін, жалдау мерзімін көрсете отырып, жер учаскесін алған адамдардың тізімдері бар ақпаратты орналастыруға міндетті.жұртшылық үшін қолжетімді жерлерде, сондай-ақ олардың Интернет-ресурсында және тиісті уәкілетті тұлғаның Интернет-ресурсында жариялау арқылы. облыстық билік, республикалық маңызы бар қала, астана, аудандық, облыстық маңызы бар қала ай сайын және тиісті әкімшілік-аумақтық бірліктің аумағында таратылатын мерзімді басылымдарда – тоқсанына кемінде бір рет.

    Осылайша, құқық бұзушылықтың объективті жағы жекелеген тұрғын үйлерді, арнайы жер қорын салу үшін жердің бар-жоғы, оның бұрмалануы, жер бөлуден негізсіз бас тартуы туралы ақпаратты жасыру әрекеттерінде (әрекетсіздігінде) көрінеді..  

    Құқық бұзушылықтың субъективті жағы ниетпен немесе немқұрайлылықпен көрінеді.  

    Ерекше құқық бұзушылықтың нысанасы жергілікті атқарушы органдардың лауазымды адамы болып табылады.  

    "Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару және Өзін-өзі басқару туралы" Қазақстан республикасының 2001 жылғы 23 қаңтардағы Заңының 1-Бабының 4) тармағына сәйкес, "жергілікті атқарушы орган (Әкімдік)" алқалы болып табылады.облыс, республикалық маңызы бар қала және астана, аудан (облыстық маңызы бар қала) әкімі басқаратын, өз құзыреті шегінде тиісті аумақта жергілікті өзін-өзі басқаруды және өзін-өзі басқаруды жүзеге асыратын атқарушы орган.  

    Әқбтк-нің 710-Бабы 1-Бөлігінің 1-тармағына сәйкес жерге орналастыру жөніндегі орталық уәкілетті орган Әқбтк-нің 341-Бабында көзделген әкімшілік құқық бұзушылық туралы істерді қарайды.

    Жер Кодексінің 12-Бабының 19) тармағында "жерге орналастыру жөніндегі орталық уәкілетті орган" "жер қатынастарын реттеуге жауапты мемлекеттік орган (бұдан әрі-орталық уәкілетті орган) болып табылады."."

Қазақстан Республикасының Әкімшілік Құқық Бұзушылық Туралы Кодексіне Ғылыми-практикалық түсініктеме (мақала бойынша) Авторлық ұжымнан:

    Бачурин Сергей Николаевич, Заң Ғылымдарының Кандидаты, Доцент-48 тарау (Е. М. Хакимовпен бірлесіп жазылған);

    Ғабдуалиев Мереке Трекұлы, Заң Ғылымдарының Кандидаты-11, 21, 22, 23 Тараулар;

    Жүсіпбекова Айнұр Маратқызы, М.ю.н. - 13 тарау (А. В. Карпекинмен бірлесіп жазылған); 33, 39 тараулар (О. Т. Сейтжановпен бірге жазылған).;  

    Карпекин Александр Владимирович, Заң Ғылымдарының Кандидаты, Доцент-13 тарау (А. М. Жүсіпбековамен бірлесіп);

    Корнейчук Сергей Васильевич-2 тарау; 6 тарау (О. Т. Сейітжановпен, Е. М. Хакимовпен бірлесіп жазылған); 8 тарау; 25 тарау( Е. М. Хакимовпен бірлесіп жазылған); 457-470, 488, 488-1, 491-506 баптар; 28, 30, 52 тараулар;

    Илья Петрович Корякин, Заң Ғылымдарының Докторы, Профессор-49 Тарау;

    Кисыкова Гульнара Бауыржановна, Заң Ғылымдарының Кандидаты-20 тарау;

    Омарова Ботагөз Әкімгереевна, Заң Ғылымдарының Кандидаты-17 тарау; 18 тарау (б. А. Парманқұловамен бірлесіп жазылған); 26, 31 тараулар; 32 тарау (б. А. Парманқұловамен бірлесіп жазылған);

    Парманқұлова Баян Асханбайқызы-18 тарау (Омарова Б. А.-мен бірлесіп жазылған); 19, 32 тараулар (Омарова Б. А.-мен бірлесіп жазылған); 43 тарау (Тукиев А. С.-мен бірлесіп жазылған);  

    Подопригора Роман Анатольевич, Заң Ғылымдарының Докторы, Профессор - 24 Тарау, 489, 489-1, 490 баптар;

    Порохов Евгений Викторович, Заң Ғылымдарының Докторы-14, 15, 16, 29 Тараулар, 471-475 баптар;

    Сейітжанов Олжас Теміржанұлы, Заң Ғылымдарының Кандидаты, Доцент, – 4 тарау; 5 тарау (Е. М. Хакимовпен бірлесіп жазылған); 6 тарау (С. В. Корнейчукпен, Е. М. Хакимовпен бірлесіп жазылған); 9 тарау; 10 тарау (Б. Е. Шаймерденовпен, В. В. Филинмен бірлесіп жазылған); 33 тарау (А. М. Жүсіпбековамен бірлесіп жазылған); 36 тарау (Б. Е. Шаймерденовпен бірлесіп жазған); 39-Тарау (а. м. жүсіпбековамен бірлесіп жазған);

    Смышляев Александр Сергеевич, PhD Докторы. – 38, 40, 42, 43-1 тараулар (А. С. Тукиевпен бірлесіп жазылған); 44 тарау;

    Аслан Сұлтанұлы Тукиев - Заң Ғылымдарының Кандидаты, Доцент – 1, 3, 35 тараулар; 38, 40, 42 тараулар (А. С. Смышляевпен бірге жазылған); 43 тарау (б. А. Парманқұловамен бірге жазылған); 43-1 тарау (А. С. Смышляевпен бірге жазылған); 44-1 тарау (Шипп Д. А.-мен бірге жазылған); 45 тарау; 46 (Шипп Д. а.-Мен Бірлесіп Жазылған); 47 Тарау;  

    Филин Владимир Владимирович, Заң Ғылымдарының Кандидаты, Доцент-10 Тарау (О. Т. Сейтжановпен, Б. Е. Шаймерденовпен бірлесіп);  

    Хакимов ержан Маратұлы, М.ю.н. - 5 тарау (О. Т. Сейтжановпен бірге жазылған); 6 тарау (О. Т. Сейтжановпен, С. В. Корнейчукпен бірге жазылған); 7 тарау; 25 тарау (С. В. Корнейчукпен бірге жазылған); 34, 41 тараулар; 48 тарау (с. Н. Бачуринмен бірге жазылған); 53 тарау;

    Шаймерденов Болат Еркенұлы, М.ю.н., – 10 тарау (О.Т. Сейтжановпен, В. В. Филинмен бірлесіп жазылған); 12 тарау; 476-487, 507-509 баптар; 36 тарау (О. Т. Сейтжановпен бірлесіп жазылған); 37, 50, 51 тараулар.  

    Шипп Денис Алексеевич-44-1, 46 тараулар (а.С. Тукиевпен бірлесіп).

Актіге өзгертулер енгізілген күні: 01.01.2020 ж акт қабылданған Күні: 01.01.2020 ж қабылданған Орны: 100050000000 актіні Қабылдаған Орган: 103001000000 жұмыс Аймағы: 10000000000 NPA реттеуші орган берген тіркеу нөмірі: 5 актінің Мәртебесі: құқықтық қатынастардың жаңа Саласы: 029000000000 / 028000000000 / 029002000000 / 028004000000 / 029001000000 / 026000000000 / 001000000000 / 001008000000 / 030000000000 актінің нысаны: БАЙЛАНЫС / КОДЕКС Заңды күші: 1900 Ж Актінің Тілі: орыс

Назар аударыңыз!  

«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.  

Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.    

Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы  Заң компаниясы