Қызметтік тұрғын үй, оның ішінде жабық және оқшауланған әскери қалашықтарда, шекара заставаларында және комендатураларда орналасуы салдарынан өтеусіз жекешелендіруге жатпайды
"Әскери қызмет және әскери қызметшілердің мәртебесі туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 55-бабының 7-тармағына сәйкес қызметтік тұрғын үй өтеусіз жекешелендіруге жатпайтын жағдайларда, оның ішінде жабық және оқшауланған әскери қалашықтарда, шекара заставаларында және комендатураларда орналасуы салдарынан өтеусіз жекешелендіру құқығы республика Үкіметі айқындаған тәртіппен тиісті тұрғын үйдің құнымен өтеледі Қазақстан А. Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігінің "Ақмола аудандық пайдалану бөлімі" республикалық мемлекеттік мекемесіне қызметтік тұрғын үйді жекешелендіру құқығының орнына ақшалай өтемақы төлеуден бас тартуды заңсыз деп тану және өтемақы төлеу міндетін жүктеу туралы сотқа жүгінді. А.өзінің талаптарын әскери қызмет өткеру кезеңінде оған және оның отбасы мүшелеріне мемлекеттік тұрғын үй қорынан Астана қаласы, Ш. Құдайбердіұлы көшесі, № 24 үй мекенжайындағы жатақханада екі бөлме түрінде тұрғын үй берілгендігімен негіздеді. А. 2015 жылғы 29 желтоқсанда денсаулық жағдайы бойынша 20 жылдан астам еңбек сіңірген әскери қызметтен босатылды. Оған тұрғын үйді жекешелендіру құқығының орнына ақшалай өтемақы төленеді, бірақ жауапкер оны заңсыз төлемейді, сондықтан шағымданған әрекеттерді заңсыз деп тануды және өтемақы сомасын өндіріп алуды сұрады.
Қызметтік тұрғын үй, оның ішінде жабық және оқшауланған әскери қалашықтарда, шекара заставаларында және комендатураларда орналасуы салдарынан өтеусіз жекешелендіруге жатпайды
Ақмола гарнизоны әскери сотының 2016 жылғы 18 қазандағы шешімімен талапты қанағаттандырудан бас тартылды. Қазақстан Республикасы Әскери сотының азаматтық істер жөніндегі сот алқасының 2016 жылғы 28 желтоқсандағы қаулысымен сот шешімі өзгеріссіз қалды. Жоғарғы Соттың азаматтық істер жөніндегі сот алқасы жергілікті соттардың сот актілерінің күшін жойды, іс бойынша А-ның талаптарын қанағаттандыру туралы жаңа шешім қабылдады. Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігінің "Ақмола аудандық пайдалану бөлімі" республикалық мемлекеттік мекемесінің 2015 жылғы 31 желтоқсандағы № 221 бұйрығының күшін жою бөлігінде 24 119 640 теңге мөлшерінде ақшалай өтемақы төлеу туралы 2015 жылғы 5 тамыздағы № 131 бұйрығын заңсыз деп таныды. Жауапкерден а. пайдасына 28 151 280 теңге өндірілді және Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігінің "Ақмола аудандық пайдалану бөлімі" республикалық мемлекеттік мекемесіне жол берілген бұзушылықты толық көлемде жою және А. бұзылған құқықтарын қалпына келтіру міндеті жүктелді. келесі негіздер бойынша. Конституцияға сәйкес Қазақстан Республикасында азаматтарды тұрғын үймен қамтамасыз ету үшін жағдайлар жасалуда. Азаматтардың тұрғын үйге конституциялық құқығы адамның негізгі құқықтарына жатады және мемлекеттің тұрғын үйді заңды негізде иеленетін адамдардың тұрақты, тұрақты пайдалануын қамтамасыз етуінен тұрады, ал адам тұрғын үймен қамтамасыз етуде мемлекет тарапынан қолдау алуға сенуге құқылы. Азаматтық іс материалдарымен А. - ның Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігі армиясының орталық спорт клубында әскери қызмет өткергені анықталды. Әскери қызмет өткеру кезеңінде талапкерге және оның отбасы мүшелеріне 2015 жылғы 3 мамырдағы № 1582 тұрғын үй-жайды жалдау шартының негізінде мемлекеттік тұрғын үй қорынан Астана қаласы, Ш. Құдайбердіұлы көшесі, № 24 үй мекенжайында орналасқан жатақханада екі бөлме түріндегі тұрғын үй берілді. 2016 жылғы 4 тамызда талапкер Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігінің "Ақмола аудандық пайдалану бөлімі" республикалық мемлекеттік мекемесі (бұдан әрі – ЕҰУ) бастығының атына тұрғын үйді жекешелендіру құқығына ақшалай өтемақы төлеу туралы баянатпен жүгінді. 2016 жылғы 5 тамызда ЕҰУ бастығының 24 119 640 теңге көлемінде өтемақы төлеу туралы бұйрығы шығарылды. Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрінің 2015 жылғы 29 желтоқсандағы бұйрығымен а. денсаулық жағдайы бойынша әскери қызметтен 20 жылдан астам еңбек сіңірген еңбегімен өтемақы төлемей босатылды. Жұмыстан босатылғаннан кейін өтініш берушіге РММ бастығының 2015 жылғы 31 желтоқсандағы № 221 бұйрығымен 24 119 640 теңге көлемінде ақшалай өтемақы төленгені белгілі болды.
Даудың мәні 2015 жылғы 31 желтоқсандағы бұйрықтың заңдылығы және 2016 жылғы тұрғын үй бағасының негізінде 28 151 280 теңге көлемінде өтемақы өндіріп алу болып табылады. Жергілікті соттар өтінішті қанағаттандырудан бас тартып, жатақхана жабық әскери қалашықта емес деген қорытындыға келді, қолданыстағы заңнамада жатақханаларда тұратын адамдар үшін өтемақы төлеу көзделмеген. Кемелердің бұл ұстанымы келесі негіздер бойынша қате болып табылады. "Әскери қызмет және әскери қызметшілердің мәртебесі туралы" Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі-заң) 55-бабының 6-тармағына сәйкес 2013 жылғы 1 қаңтарға күнтізбелік есептеуде он жыл және одан да көп әскери қызметте болған әскери қызметшілерге мемлекеттік тұрғын үй қорынан жекешелендіруге құқығы бар қызметтік тұрғын үй беріледі (әскери қызметте орналасқан тұрғын үйлерді қоспағанда). жабық және оқшауланған әскери қалашықтарда, шекара заставаларында және комендатураларда) Қазақстан Республикасының Тұрғын үй заңнамасында көзделген шарттарда және тәртіппен жүргізіледі. Осы баптың 7-тармағында 2013 жылғы 1 қаңтарға күнтізбелік есептеуде он бес жыл немесе одан да көп әскери қызметте болған әскери қызметшілердің күнтізбелік есептеуде жиырма жыл әскери қызметтен кейін қызметтік тұрғын үйді өтеусіз жекешелендіруге құқығы бар екендігі көзделген. Осылайша, жиырма жылдан астам әскери қызметте болған әскери қызметшілер қызметтік тұрғын үйді тегін жекешелендіруге құқылы. Бұдан әрі Заңның 55-бабының 7-тармағында қызметтік тұрғын үй өтеусіз жекешелендіруге жатпайтын жағдайларда, оның ішінде жабық және оқшауланған әскери қалашықтарда, шекара заставаларында және комендатураларда орналасуы салдарынан өтеусіз жекешелендіру құқығы Қазақстан Республикасының Үкіметі айқындаған тәртіппен тиісті тұрғын үйдің құнымен өтелетіні көрсетілген. Жекешелендіруге жатпайтын қызметтік тұрғын үйді өтеусіз жекешелендіру құқығын өтеу қағидаларының 7-тармағына сәйкес, оның ішінде Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2012 жылғы 28 тамыздағы № 1092 қаулысымен бекітілген жабық және оқшауланған әскери қалашықтарда, шекара заставаларында және комендатураларда орналасуы салдарынан (бұдан әрі – Ақшалай өтемақы мөлшері мемлекеттік статистика саласындағы уәкілетті органның ресми сайтында жарияланатын деректеріне сәйкес алушының тұрақты бірге тұратын отбасы мүшелерінің санын, оның ішінде өзін тиісті пайдалы алаңның (18 шаршы метр) нормаларына және республика бойынша ағымдағы жылдың қаңтар айындағы орташа есеппен жаңа тұрғын үйді сатудың бір шаршы метрінің бағасына көбейту жолымен айқындалады статистикалық жұмыстар жоспарына сәйкес. Ол үшін алушы алушының бірге тұратын отбасы мүшелерінің құрамын растайтын құжаттарды тапсырады. Жоғарыда көрсетілген құқық нормаларында жекешелендіру құқығының орнына ақшалай өтемақы төлеу мүмкін болатын мынадай негіздер көзделген: – өтініш беруші әскери қызметші болуға тиіс, – жекешелендіруге жатпайтын қызметтік тұрғын үйдің болуы,-күнтізбелік есептеуде әскери қызметтің 20 жылдан астам өтілі. Қаралып отырған жағдайда өтініш беруші баянатты қызмет ету кезеңінде берген, оның қажетті өтілі бар, жатақханада тұрады.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
