Пәтерді жекешелендіру жөніндегі тұрғын үй комиссиясының іс-әрекеттеріне дау айту және іс-әрекеттерін тану туралы өтініш
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгерге / адвокатқа хабарласыңыз, телефон арқылы; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
Әкімшілік құқық бұзушылық жөніндегі мамандандырылған ауданаралық сотқа
Нұр-сұлтан қ. 010000, Нұр-сұлтан Қ., Тәуелсіздік даңғылы 34/1а 8 (7172) 71-08-33 (17),
e-mail: 010208@sud.kz 010208@sud.kz Вх канц 71-08-33вн (1865), вн (1860),
WhatsApp, Telegram: 8 747 857 88 24, e-mail: 717-1860@sud.kz
Талапкер: орындау кезінде қаза тапқан әскери қызметшінің қызы
әскери қызметтің міндеттері ....... Дина Бақытбекқызы (15.03.1999 ж. т.)
ОЖ. 010009, ҚР, Нұр-сұлтан қ., Алматы ауданы, Ш. даңғылы.........., 20-18
(бұрынғы көше.........., 19/2-18) тел. 8(707)....... ЖСН ........ e-mail: ………
Жауапкер: "Ақмола аудандық пайдалану" РММ
Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігінің бөлігі"
ҚР, Нұр-сұлтан Қ., Байқоңыр ауданы, Жаңажол к-сі, 19а тел / факс
Пр 54-56-81, 54-57-01, 52-84-27, 52-84-27
заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу туралы куәлік
№ 2693-1901-ЖСК ММ IBAN KZ 92070101KSN0000000 BIC KKMFKZ2A КБЕ 11
ҚР ҚМ Қазынашылық ММ СТН 031400029452 БСН 971140002002
Өтініш
іс-әрекетке таласу туралы
"Тұрғын үй қатынастары туралы" Қазақстан Республикасының Заңында (бұдан әрі – Заң) тұрғын үйлердің екі дербес санаты көзделген, оларды мыналар ажырата білуі тиіс: 1) қызметтік тұрғын үй; 2) қызметтік тұрғын үйге теңестірілген тұрғын үй (тиісінше Заңның 2-бабының 20, 21-тармақшалары). Егер Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде өзгеше көзделмесе, азаматтың Қазақстан Республикасының аумағында орналасқан жеріне қарамастан заңды түрде сатып алынған тұрғын үйі болуы мүмкін (Заңның 11-бабы). Мәселен, жалға алушының мемлекеттік тұрғын үй қорынан оны жекешелендіру (сатып алу немесе өтеусіз беру) арқылы тұрғын үйді немесе тұрғын үй-жайды (пәтерді) меншігіне алуы тұрғын үйге меншік құқығының туындау негіздерінің бірі болып табылады (Заңның 12-бабының 4-тармағы). Жоғарыда аталған тұрғын үй санаттары әртүрлі негіздер бойынша жекешелендірілетінін ерекше атап өткен жөн, бұл туралы Заңның 13-бабының 4,5-тармақтарында нақты көрсетілген.
Пәтерді жекешелендіру жөніндегі тұрғын үй комиссиясының іс-әрекеттеріне дау айту және іс-әрекеттерін тану туралы өтініш
"Мемлекеттік тұрғын үй қорынан қызметтік тұрғын үйлер осы Заңның 109-бабының 2-тармағында көзделген негіздер бойынша жекешелендірілуі мүмкін"Заңының 13-бабының 4-тармағына сәйкес. Заңның 109-бабының 2-тармағында көрсетілген негіздердің бірі "қызметтік тұрғын үй берілген қызметкер қайтыс болған жағдайда, жекешелендіру құқығы қайтыс болған (қаза тапқан) адамның жұмыс мерзіміне қарамастан қайтыс болған (қаза тапқан) адамның отбасы мүшелеріне өтеді"деп бекітілген. Еңбек сіңірген жылдарына қарамастан, әскери қызмет өткеру кезінде қаза тапқан (қайтыс болған) әскери қызметшінің отбасы мүшелерінің мемлекеттік тұрғын үй қорынан өздері тұратын тұрғын үйлерді өтеусіз меншігіне алуға құқығы бар (пп.7-1 Заңның 13-бабының 8-тармағы). Мен, ............ Дина Бақытбекқызы, мен марқұм әкемнің жалғыз қызымын – полковник ....... ҚР Қорғаныс министрлігінде (бұдан әрі-ҚР ҚМ) қызмет еткен және 30.03.2008 жылы әскери қызмет міндеттерін атқару кезінде қаза тапқан Бақытбек Досымұлы (01.08.1957 ж.т.), бұл ҚР ҚМ 14.04.2008 жылғы № 048 бұйрығымен расталған (№1 қосымша). 20.02.2007 жылы әкесінің атына №1320 қызметтік тұрғын үйді жалдау шарты (бұдан әрі-Шарт), қызметтік тұрғын үйге, яғни Нұр–сұлтан Қ., к-сі, 2 бөлмелі пәтерге көшіру үшін берілді.............., Д. 19 / 2 ш. 18 (қазіргі уақытта Ш......., Д. 20, 18 ш.). Көрсетілген тұрғын үй– жай "ҚР ҚМ Ақмола РЭЧ" РММ (бұдан әрі-РЭЧ) 02.11.2006 жылғы №67 тұрғын үй комиссиясының шешімімен қызметтік үй-жайлар қатарына қосылды. Шартта негізгі жалдаушы - Б.Д. Сейсебаев және отбасы мүшелері: қызы - досым Дина Бақытбекқызы және оның анасы-21.12.2012 жылы қайтыс болған Нұрсалим Зарқынқызы Жамбасова. 09.07.2021 жылы Мемлекет кепілдік берген тұрғын үйді жекешелендіру құқығын іске асыру мақсатында Мен Заңның 109 – бабының 4-тармағы тәртібінде тұрғын үй комиссиясы-РЭЧ атына тиісті өтініш бердім. Жауап жоқ, бірақ бұрын болған, бірақ мен бұл туралы емес, айырбастау туралы айттым !!! РЭЧ өтінішті қарап, тұрғын үйді жекешелендіруден бас тартты толық келіспейтін 3 аспектіге назар аудара отырып, мен оларды шындыққа және заңға сәйкес емес деп санаймын: 1-ші Аспект: тұрғын үй тек б.д. Сейсебаевқа тиесілі, 2-ші аспект: бұрын Алматы қаласында 1 бөлмелі пәтермен қамтамасыз етілген. 3-ші аспект: Заңның 101-бабына сілтеме және жеңілдікті бір рет қолдануға нұсқау. РЭЧ жауабының әрбір тармағымен келіспеу негіздемесі мынадай: 1) пәтер 3 адамнан тұратын құрамға бөлінген (........ Б. д., Мен және ........... Н. З.) дәл осы себепті және квадратура бойынша санитарлық талаптарды ескере отырып, бір адамға тек қана емес, бір отбасына 2 бөлмелі пәтер берілді ........... Б. Д. 2) Алматы қаласында бөлінген пәтер 1997 жылы сатылды. Тұрғын үйдің болмауына байланысты тұрғын үй комиссиясы 2007 жылы әкеміз бен отбасымыздың мүшелерін тұрғын үйге мұқтаж деп таныды, жалдау шартын жасады, өйткені тұрғын үй беруден бас тартуға негіз жоқ және жоқ. 3) Заңның 101-бабының мәтіні тек қана қызметтік тұрғын үйге қатысты, бұл ретте жеңілдікке нұсқау бүкіл заңда көрсетілген баптың осы тармағының контекстінде ғана айтылады және "қызметтік тұрғын үйге" қолданылады, ал жалдау шарты және даудың нақты объектісі яғни. пәтер "қызметтік тұрғын үй" болып табылады және осы санаттағы мәселелер Заңның 109-нормасымен реттеледі (жеңілдіктер туралы ескертулер жоқ). Керек пе? Сотқа іс бойынша даусыз нақты мән-жайлар ұсынылды. Сонымен, өндіріс фактісі расталды............ Б.Д. тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепке алу, сондай-ақ оның қызы ретінде мен бірге тұратын отбасы мүшесімін. Осылайша, менің әкем тұрғын үй заңнамасының талаптарына байланысты тұрғын үйді жекешелендіруге құқылы болды (4-тармақ. Заңның 13-бабы) сатып алу немесе өтеусіз беру арқылы. Мүмкін, ол жеке өзі жекешелендіру жеңілдігін жоғалтты, тірі кезінде ол тегін ала алмады. Алайда, менің әкем қайтыс болғаннан кейін бірінші рет өтеусіз жекешелендіруге құқығым болды. Халықтың белгілі бір әлеуметтік тобының мүдделерін қорғайтын мемлекет (пп. Заңның 68-бабы 10). мен оған қарасам, әскери қызмет өткеру кезінде әкемнің қайтыс болуына байланысты, менің жағдайда, иелік ететін тұрғын үйді меншікке өтеусіз алу тетігін қарастырдым және енгіздім (пп.7-1 Заңның 13-бабының 8-тармағы). Осылайша, тұрғын үй комиссиясының әрекеттері және олар пәтерді өтеусіз жекешелендіруден бас тарту туралы қабылдаған шешімі қолданыстағы заңнама нормаларына қайшы келеді және ҚР азаматының құқықтары мен бостандықтарын бұзады, осыған байланысты талапкердің бұзылған құқықтарын, бостандықтары мен заңды мүдделерін сот тәртібімен қалпына келтіру қажет.
Пәтерді жекешелендіру жөніндегі тұрғын үй комиссиясының іс-әрекеттеріне дау айту және іс-әрекеттерін тану туралы өтініш
Баяндалғанның негізінде басшылыққа ала ма ? ҚР АК 9-бабы, ҚР АІЖК 150-152, 282, 292-бабы, "азаматтардың тұрғын үй-жайларды жекешелендіру жөніндегі заңнаманы қолдану практикасы туралы" ҚР Жоғарғы Сотының 1997.07.18 № 9 нормативтік қаулысының 2-тармағы, пп.7-1 ҚР "тұрғын үй қатынастары туралы" 16.04.1997 жылғы Заңының 13-бабының 8-тармағы, 109-бабының 2-тармағы. Соттан: 1) Нұр–сұлтан қ., Ш....... мекенжайы бойынша орналасқан пәтерді өтеусіз жекешелендіруден бас тарту жөніндегі тұрғын үй комиссиясының іс-әрекеттерін тануды сұраймын.., 20 үй, 18 пәтер (бұрын көше..........., Д. 19 / 2 кв. 18) заңсыз. 2) Нұр–сұлтан қ., Ш....... мекенжайы бойынша орналасқан пәтерді өтеусіз жекешелендіруден бас тарту жөніндегі тұрғын үй комиссиясының шешімі танылсын., 20 үй, 18 пәтер (бұрын Махтумкули көшесі, 19/2 үй, 18 пәтер) заңсыз. 3) тұрғын үй комиссиясын: Нұр–сұлтан қаласы, Ш...... даңғылы, 20-үй, 18-пәтер (бұрын......., 19/2-үй, 18-пәтер) мекенжайы бойынша орналасқан пәтерді өтеусіз жекешелендіруге мәжбүрлеуге міндеттелсін. Қосымшалар (көшірмелер):
ҚР ҚМ 14.04.08 жылғы № 048 бұйрығы;
20.02.2007 жылғы № 1320 жалдау шарты;
23.05.12 жылғы № 322 еңбек сіңірген жылдары туралы анықтама; қажет?
жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы Ф2 анықтама қажет пе?
өлім туралы куәлік ........ Б. д.; керек пе?
"ҚР ҚМ Ақмола РЭЧ" РММ _ _ _ ___жылғы № ____хат; жауап жоқ, бірақ басқалары бар!!! Оларды көрсету керек пе?
жауапкерлер саны бойынша талап арыздар;
талапкердің туу туралы куәлігі......... д. Б.;
талапкердің жеке куәлігі.......... Д. Б.;
туу туралы анықтама;
екі (үш)??? әрқайсысы 0,3 АЕК мөлшерінде мемлекеттік баждарды төлеу туралы түбіртектер-түпнұсқалар;
……….. Д. Б._______________ ***23.08.2021 жыл
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
