Егер атқарушылық құжатта ақшалай қаражатты өндіріп алу туралы нұсқау болса, мүлікті сатуды "атқарушылық іс жүргізу және сот орындаушыларының мәртебесі туралы" Заңға сәйкес сот орындаушысы емес, сот шешеді
ЖК А.сотқа "Е" ақ, "Л" ЖШС, Алматы қаласы округінің жеке сот орындаушысы Д. талапкер "Е"ақ борышкері екенін көрсетті. Осы жағдайларға сәйкес 2012 жылдың 18 шілдесінде атқару парағы жазылды. Атқарушылық іс жүргізу шеңберінде борышкердің мүлкіне бағалау жүргізілді, оның нарықтық құны 330 190 235 теңгені құрады. Жеке сот орындаушысы А. - ның 2013 жылғы 24 сәуірдегі қаулысымен бұл мүлікке айыппұл салынды. 2014 жылғы 28 ақпандағы қаулымен сатып алушылардың болмауына байланысты ағылшын әдісі бойынша сауда-саттық өткізілмеді деп танылды. 2014 жылдың 17 сәуірінде бағаның төмендеуімен қайталама сауда-саттық өткізілді және мүлік "Л" ЖШС - нің 198 114 141 теңгесіне сатылды. Талапкердің пікірінше, сот орындаушысының әрекеттері мен қаулылары заңсыз болып табылады, бұл оны сотқа жүгінуге мәжбүр етті. Алматы қаласы Бостандық аудандық сотының 2014 жылғы 11 маусымдағы шешімімен талап қанағаттандырылды. Мүлікті сату бойынша сауда-саттық жарамсыз деп танылды.
Жеке сот орындаушысы А. - ның Сауда-саттықты өткізілді деп тану туралы қаулысы және сауда-саттықтың 2014 жылғы 17 сәуірдегі ХАТТАМАСЫ жойылды. Азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі апелляциялық сот алқасының ұйғарымымен және шешімімен бірінші сатыдағы соттың шешімі жойылды. А. ЖК талаптарын қанағаттандырудан толық көлемде бас тартылды. Кассациялық сатыдағы соттың қаулысымен апелляциялық сот алқасының шешімі өзгеріссіз қалдырылды. ҚР Жоғарғы Сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі қадағалау сот алқасы даулы сот актілерінің күші жойылып, бірінші сатыдағы соттың шешімі мынадай негіздер бойынша күшіне енеді деген қорытындыға келді. Апелляциялық және кассациялық алқалардың сот актілерінің заңдылығы мен негізділігіне дау айта отырып, өтініштің авторы бірінші сатыдағы сот іс үшін маңызы бар мән-жайлардың шеңберін дұрыс анықтағанын және анықтағанын көрсетті. Атап айтқанда, Алматы қаласының ауданаралық экономикалық сотының 2011 жылғы 15 қарашадағы ұйғарымымен бітімгершілік келісім бекітілді, оның шарттары бойынша талапкер 254 273 400 теңге мөлшерінде берешекті өтеуге міндеттенді. Бұл ретте бірінші сатыдағы сот борышкердің мүлкінен өндіріп алу туралы мәселені қараған жоқ, ал сот орындаушысы өз қаулысымен мүліктен өндіріп алуды заңсыз деп тапты. Көрсетілген дәлелдер негізді болып табылады. "Атқарушылық іс жүргізу және сот орындаушыларының мәртебесі туралы" Заңның 2-бабынан атқарушылық іс жүргізудің міндеттері азаматтық істер бойынша сот шешімдері, ұйғарымдар мен қаулылар негізінде берілетін атқарушылық құжаттарды міндетті және уақтылы орындау болып табылатыны шығады. Көрсетілген норманың мәні бойынша сот орындаушысы атқарушылық құжатты сот актісіне уақтылы және дәл сәйкес орындауға міндетті. Өндіріп алушыға берілген атқару парағынан борышкердің өндіріп алушыға белгілі бір ақша сомасын төлеуге міндетті екендігі көрінеді. Бұл құжатта мүлікті өндіріп алу туралы нұсқаулар жоқ, сондықтан сот орындаушысы өзіне берілген өкілеттіктерге байланысты борышкердің қолма-қол ақшасының болуын анықтауға және оларды өндіріп алу шараларын қолдануға міндетті. Заңның 40-бабына сәйкес атқарушылық әрекеттерді жасауды қиындататын немесе мүмкін болмайтын мән-жайлар болған кезде өндіріп алушы немесе борышкер не сот орындаушысы істі қараған соттың алдына немесе орындау орны бойынша соттың алдына орындау тәсілі мен тәртібін өзгерту туралы мәселе қоюға құқылы. Жоғарыда келтірілген норманың мәні бойынша, егер атқарушылық құжатта ақшалай қаражатты өндіріп алу туралы нұсқау болса және сот орындаушысының мұндай қаражаттың болуы анықталмаса, мүлікті сату туралы мәселе сот орындаушысы емес, жоғарыда аталған бапта көзделген тәртіппен шешілуге тиіс.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
