Ерлі-зайыптылардың неке кезінде алған мүлкі олардың ортақ бірлескен меншігі болып табылады.
И. сотқа 2004 жылдың 05 маусымынан бастап 2012 жылдың 16 наурызында бұзылған Г. - мен некеде тұрғанын алға тартып, сотқа жүгінді. Неке кезінде Ақтөбе қаласындағы Набережная көшесіндегі пәтер (бұдан әрі – даулы пәтер) түрінде бірлескен мүлік сатып алынды. Аталған мүліктегі ½ үлесін анықтауды сұрады. Ақтөбе қаласы сотының 2013 жылғы 05 ақпандағы шешімімен и. - ның талап қою талаптары қанағаттандырылды, талапкердің ½ бөліктегі даулы пәтердегі үлесі айқындалды. Ақтөбе облыстық сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі апелляциялық сот алқасының 2013 жылғы 01 сәуірдегі Қаулысымен Сот шешімі өзгеріссіз қалды. Осы соттың кассациялық сот алқасының 2013 жылғы 23 шілдедегі қаулысымен апелляциялық сот алқасының қаулысы өзгертілді, даулы пәтердегі г.үлесі 3/4 бөлікке дейін ұлғайтылды, талапкер И. үлесі 1/4 бөлікке дейін төмендеді. Өтініште өтініш беруші апелляциялық сот алқасының қаулысын күшінде қалдыра отырып, кассациялық сот алқасының қаулысының күшін жоюды сұрап, кассациялық сот алқасының қорытындылары істің нақты мән-жайларына сәйкес келмейтінін, өйткені ерлі-зайыптылардың ортақ бірлескен меншігіндегі үлестердің теңдігінен ауытқу іс бойынша белгіленбеген белгілі бір шарттар болған кезде ғана қолданылатынын көрсетті. Өтінішті қайтарып алу кезінде жауапкер Г. даулы сот актісін өзгеріссіз, ал өтінішті қанағаттандырмай қалдыруды сұрады.
Жоғарғы Соттың қадағалау сот алқасы Ақтөбе облыстық сотының кассациялық сот алқасының қаулысын өзгеріссіз қалдырды, талапкер И. - ның өтінішхаты қанағаттандырылмай, төмендегілерді көрсетті. Іс материалдарынан көрініп тұрғандай, бірге өмір сүрген тараптардың үш жас баласы бар, жоғарыда аталған мекен-жай бойынша үш бөлмелі пәтер сатып алған. Ақтөбе қаласы сотының 2012 жылғы 16 наурыздағы шешімімен И. және Г. арасындағы неке бұзылды. Талапкер И.даулы пәтер ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкі болып табылатындығына байланысты жоғарыда аталған пәтердегі үлесті анықтау туралы сотқа жүгінді. Пәтердегі ½ үлесті айқындау туралы М.А. талап - арыздарын қанағаттандыра отырып, бірінші сатыдағы сот "неке (ерлі-зайыптылық) және отбасы туралы" Қазақстан Республикасы Кодексінің (бұдан әрі-кодекс) 38-бабы 1-тармағының талаптарын негізге алды, оған сәйкес ерлі-зайыптылар неке кезінде тапқан мүлік олардың ортақ бірлескен меншігі болып табылады. Сотталушы Г. сотта осы некеден үш жас баласы бар екенін, олар и. - Мен неке бұзылғаннан кейін оның асырауында қалғанын көрсетті. Жалпы ауданы 85 шаршы метр даулы үш бөлмелі пәтер ипотекалық кредит бойынша 2008-2010 жылдарға арналған тұрғын үй құрылысының мемлекеттік бағдарламасы шеңберінде сатып алынды, сатылатын тұрғын үйдің ауданы Сол кезде екі бала болған кезде олар үшін жас отбасы ретінде айқындалды, осыған байланысты үш жас баланың мүдделерін ескере отырып, даулы мүліктегі оның үлесін айқындауды сұрады. Кассациялық сатыдағы сот апелляциялық сот алқасының қаулысын өзгерте отырып, даулы пәтердегі г.үлесін 3/4 бөлікке дейін, ал талапкер И. үлесін 1/4 бөлікке дейін азайтты. Бұл ретте кассациялық сот алқасы өз қорытындыларын балалардың жауапкердің толық күтіп-бағуында екендігіне түрткі болды, өйткені жұмыстың болмауына байланысты талапкер И.балаларға материалдық қолдау көрсетпейді, сондай-ақ пәтерді күтіп-ұстау және "тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде" тараптардың тұрғын үй құрылысының мемлекеттік бағдарламасы бойынша аталған тұрғын үйді сатып алуға алған кредитін өтеу бойынша шығыстарды көтермейді. Осы Кодекстің 38-бабының 2-тармағына сәйкес, егер басқа жұбайы дәлелсіз себептермен табыс алмаса немесе ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкін екінші жұбайының келісімінсіз отбасының мүдделеріне нұқсан келтірсе, сот ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкіндегі үлестерінің теңдік басталуынан кәмелетке толмаған балалардың мүдделерін негізге ала отырып және (немесе) ерлі-зайыптылардың біреуінің мүдделерін негізге ала отырып, шегінуге құқылы. Сондықтан кассациялық сатыдағы сот жоғарыда аталған заң нормасына сілтеме жасай отырып және ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкіндегі үлестерінің теңдік басталуынан ауытқу үшін негіз болып табылатын мән-жайлардың болуы туралы қорытындымен олардың тұрғын үй құқықтарын қамтамасыз ету үшін үш жас бала, 2004, 2007 және 2010 жылы туған сотталушы Г. - ның үлесін ұлғайтуды дұрыс деп тапты. Мұндай жағдайларда, алқа даулы сот актісі заңды және негізделген, өтінішті қанағаттандыру үшін негіз болып табылады және. жоқ, өйткені кассациялық сатыдағы сот материалдық немесе іс жүргізу құқығы нормаларын елеулі бұзуға жол бермеді.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
