"Южный" ПКСК тұтыну кооперативінің берешекті өндіріп алу туралы талаптары қараусыз қалды
"Южный" пәтер иелерінің тұтыну кооперативі (Пккк) (бұдан әрі - Талапкер) азаматқа өтініш берді. …Али Лариса Юрьевна (бұдан әрі-жауапкер), 16 (Он алты) жыл ішінде берешекті өндіріп алу туралы талап арыз. Бұл талап арыз талапкерге келесі негіздер бойынша оның барлық талаптарын қанағаттандырудан бас тартумен қайтарылуы керек деп есептегеннен кейін. Біріншіден, талапқа Алматы қаласының Әділет департаментінен анықтама берілді, онда ПҚКК басшысы қазіргі уақытта ПҚКК-нің бұрынғы төрағасы Б.ж. Есенқұлова болып табылады, ол 2014 жылдан 2015 жылға дейін төраға болды. Оның өкілеттігі 2015 жылдың қаңтарында аяқталды, өйткені "тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 43-бабының 4-тармағына және "Южный" ПҚКК Жарғысына сәйкес пқкк төрағасы күнтізбелік 1 (бір) жылға ғана сайланады. 2015 жылғы қаңтарда Б. ж. Есенқұлова есеп беру-қайта сайлау жиналысын өткізіп, оған есеп беріп, өз өкілеттігін пп-ға сәйкес жаңадан сайланған жаңа төрағаға беруге тиіс болды.2) "тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 48-бабының 2-тармағы. Себебі, Есенқұлова Б. ж. 2017 жылғы мамырда "тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 42-1-бабына сәйкес пәтер иелерінің жалпы жиналысында төраға қызметінен кеткісі келмеді, ол 2017 жылғы 20 мамырдағы пәтер иелерінің жалпы жиналысының хаттамасына сәйкес осы қызметтен алынып тасталды. Аталған жиналысқа "Алматы қаласы тұрғын үй және тұрғын үй инспекциясы басқармасы"КММ тұрғын үй инспекциясының өкілі С. Д. Мұсабеков қатысты. ПҚКК жаңа төрағасы Т.Н. Қарабаев 2017 жылдың маусым айында Әділет департаментінде ПКСК жаңа төрағасы ретінде тіркелді. Осылайша, 2015 жылғы Есенқұлованың талабына қоса берілген хаттаманың заңды күші болмайды және ол жарамсыз деп танылуы тиіс. Сонымен қатар, сауалнама парақтары жоқ хаттама жарамсыз, ал Есенқұловада сауалнама парақтары жоқ. Осылайша, Б. ж. Есенқұлованың 2017 жылғы 20 мамырдан бастап "Южный" ПКСК атынан талап-арыз беруге, шот-фактуралар қоюға, "Южный"ПКСК ақшалай қаражатына билік етуге өкілеттігі жоқ. Екіншіден, Б. ж. Есенқұловаға қатысты. 2020 жылы мөрлер мен құжаттарды қолдан жасау және ПКСК ақшалай қаражатын ұрлау фактісі бойынша қылмыстық іс қозғалды. Іс заңсыз жабылды, бірақ 2020 жылдың наурызында қайта ашылды (№4 қосымша). Ол жиналыстардың хаттамаларын және оның төрағасы болып сайланғаны туралы сауалнама парақтарын қолдан жасады деп айыпталуда. Ол сондай-ақ жалған мөрлер бойынша ПКСК шоттарынан ақшаны заңсыз алып тастады деп айыпталуда. Б. ж. Есенқұлова ешқашан ПКСК ақшалай қаражатын жұмсау туралы есеп берген емес. ПКСК мүшелері ақшасының не үшін жұмсалатынын білмейді.
"Южный" ПКСК тұтыну кооперативінің берешекті өндіріп алу туралы талап-арыз талаптары қараусыз қалдырылды
Үшіншіден, ПКСК-нің барлық 8 (сегіз) үйіне кондоминиум объектісін тіркеу жүргізілген жоқ. Б. ж. Есенқұлова "тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 32 және 50-баптарына сілтеме жасап, онда жоқ Кондоминиум объектілері туралы айтылады. Ол кондоминиум объектісін тіркеу туралы куәлік ұсынбаған. Заңды тұлғаны тіркеу туралы анықтамада және ПКСК жарғысында тіпті қандай да бір кондоминиум туралы айтылмайды. Сонымен қатар, 2014 жылға дейін жауапкер басқа ПКСК құрамында болды. 2006 жылдан 2013 жылға дейін қойылған шоттарға Б.ж. Есенқұлованың ешқандай қатысы жоқ. Басқа төрағаларға бұл ақша қажет емес еді. Олар көптеген жылдар бойы тыныштық болмаған түнгі клубтарға арналған жертөлелерді заңсыз сатудан жақсы ақша тапты. Төртіншіден, "Южный" ПКСК барлық төрағалары, соның ішінде Б.ж. Есенқұлова 2000 жылдан бастап ПКСК ақшалай қаражатын жұмсау туралы бірде-бір есеп берген жоқ. Б. ж. Есенқұлова "тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 32-бабының 6-тармағы негізінде менен 16 жыл ішінде (2006 жылдан 2021 жылға дейін) берешекті өтеуді талап ете отырып, оның осы жылдардағы шығындары мен өкілеттіктерін растайтын барлық құжаттарды ұсынуға міндетті. Ол орындалған жұмыстар актілерін, фискалдық чектерді, ПКСК дербес шоттарының үзінділерін басып шығаруды, жалпы жиналыстарда бекітілген шығыстар тарифтері мен есептеулерді, сауалнама парақтарымен, пәтер иелерінің келісімімен сауалнама парақтары бар барлық шарттарды және т.б. ұсынуы тиіс. Сондай-ақ, осы шоттарды жасағандардың барлығының өкілеттіктері расталуы керек. Осы 16 (Он алты) жылдағы сауалнама парақтары бар жалпы жиналыстардың барлық хаттамалары ұсынылуы керек. Қаржылық есептерді ұсыну туралы барлық талаптарға Б. ж. Есенқұлова ол әрқашан жауапкерге қоқан-лоққы көрсетіп, қорлаумен жауап берді және есеп беруден бас тартты. Бесіншіден, Б. ж. Есенқұлова қандай құжаттардың негізінде үйдің авариялық қызметіне техникалық қызмет көрсету үшін жеке шот береді? Авариялық қызметке арналған шығыстар тұрғын үйді ұстауға арналған шығыстарға жатады. Алтыншыдан, "Нотариат туралы" ҚР Заңының 92-2-бабының 1-тармағына сәйкес, егер ұсынылған құжаттар борышкердің өндіріп алушы алдындағы берешегінің немесе өзге де жауапкершілігінің даусыз екендігін растайтын болса, сол арқылы атқарушылық жазба Елеулі бұзушылықтармен жасалған болса, атқарушылық жазба жасалады. Ол 16 жыл ішінде (3-тің орнына) қарызды өндіріп алуды сұрайды және менің қарызым даусыз екендігі туралы ешқандай құжат ұсынбады, дегенмен Б.ж. Есенқұлованың төраға ретіндегі өкілеттік мерзімі 2015 жылдың қаңтарында аяқталуы керек еді, ешқандай қаржылық есеп берген жоқ. Жауапкерге 2014 жылға дейін және 2017 жылдан кейін берілген шоттарға ол мүлдем қатысы болмауы керек. Б. ж. Есенқұлова ПКСК Дербес шотының үзінділерін ұсынбайды және ПКСК-нің қандай қаражаты бар екенін және олардың қайда жұмсалатынын жасырады. ҚР АК-нің 178-бабына сәйкес талап қоюдың жалпы ескіру мерзімі 3 (үш) жылда белгіленеді, сол арқылы талапкердің 2006 жылғы маусымнан 2021 жылғы ақпанға дейінгі кезең үшін берешекті төлеу туралы талап қою талаптары заңды болып табылмайды.
"Южный" ПКСК тұтыну кооперативінің берешекті өндіріп алу туралы талаптары қараусыз қалды
ҚР АІЖК 72-бабының 1-тармағына сәйкес әрбір Тарап өзінің талаптары мен қарсылықтарының негізі ретінде сілтеме жасайтын мән-жайларды дәлелдеуге, қорғау құралдарын пайдалануға, фактілерді бекітуге, даулауға, судья белгілеген мерзімдерде дәлелдемелер мен дәлелдемелерге қарсылық келтіруге тиіс, олар процесті адал жүргізуге сәйкес келеді және іс жүргізуге жәрдемдесуге бағытталған. Жоғарыда айтылғандардың негізінде, бапқа сәйкес. ҚР АІЖК-нің 166-сы соттан: "Южный" пәтер иелерінің тұтыну кооперативіне талап қою талаптарын 3 (үш) жыл ескіру мерзімін қолдана отырып, толық көлемде бас тартуды сұрады. 2021 жылғы 17 маусымда Алматы қаласы Бостандық аудандық соты судья Г. М. Онланбекованың төрағалығымен, Сот отырысының хатшысы А. Бержан, талапкер - "Южный" ПКСК төрағасы Б. ж. Есенқұлова, талапкер өкілі Ж. Туркаевтың, жауапкер А. ю. Алидің, жауапкер өкілі Г. Саржановтың қатысуымен сот залында өткен ашық сот отырысында азаматтық сот Лариса Юрьевнаның "Южный" ПКСК-нің қарызды өндіріп алу туралы және қарсы талап бойынша дело.... Лариса Юрьевна "Южный" ПККК жалпы жиналыстың хаттамаларын жарамсыз деп тану туралы, О Р Е Д е л және Л: "Южный" ПККК к ...... Лариса Юрьевнаның қарызды өндіріп алу туралы талап арызы қараусыз қалдырылсын. Жалпы жиналыстың хаттамаларын жарамсыз деп тану туралы "Южный" ПКСК - на қарсы талап арыз ...... Лариса Юрьевна қараусыз қалдырылсын. "Южный" ПҚКК 1 930 (бір мың тоғыз жүз отыз) теңге сомасында төленген мемлекеттік бажды қайтарсын.
#Адвокат #заңгер #заң қызметі #құқықтық кеңес # қорғау компаниясы # адвокаттық кеңсе #азаматтық # қылмыстық #әкімшілік # төрелік істер даулар # Алматы # Қазақстан
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
