Мемлекет мұқтажы үшін жер учаскесін және өзге де жылжымайтын мүлікті сатып алуды мәжбүрлеп иеліктен шығару туралы талап арыз
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгер Кеңесбек Исламға телефон арқылы хабарласыңыз; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
Мысырдан шығу.№ ___________
бастап "___" _____2020ж.
Алматы қаласы Наурызбай аудандық соты
Талапкер:
Алматы қаласының әкімдігі, Алматы қ., Республика алаңы, 4
Өкілі
"Алматы қ. жер қатынастары басқармасы" КММ Алматы қ., Абай к-сі, 90, т.
8 701 71488 95, ЖСК KZ32070102KSN6001000
"ҚР Қаржы министрлігінің Қазынашылық комитеті" РММ, БСК KKMFKZ2A
Жауапкер:
..........................................., 21.12.1976 ж. т., ЖСН................... мекен-жайы: Алматы қаласы,
Наурызбай ауданы, Ашимов көшесі, 100/1. Тел. 8 .................
Талап қою бағасы:
21 289 457 теңге
ТАЛАП АРЫЗ
мемлекет мұқтажы үшін жер учаскесін және өзге де жылжымайтын мүлікті мәжбүрлеп иеліктен шығару (сатып алу) туралы
Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2002.12.19 № 1330 қаулысымен бекітілген Алматы қаласының Бас жоспарын іске асыру мақсатында Алматы қаласы әкімдігінің "мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін алып қоюға байланысты жер учаскелерін немесе өзге де жылжымайтын мүлікті мәжбүрлеп иеліктен шығаруды бастау туралы" 2019.02.28 № 1/1-284 және "әкімдіктің қаулысына өзгерістер енгізу туралы" қаулылары негізінде Алматы қ. 28.02.2019 ж. №1/1-284 "мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін алып қоюға байланысты жер учаскелерін немесе өзге де жылжымайтын мүлікті мәжбүрлеп иеліктен шығаруды бастау туралы" ҚР Жер кодексінің 84-бабы 2-тармағының 4-тармақшасына сәйкес 15.01.2020 ж. № 1/1-28, электр көлігі объектісін салу, мәжбүрлеп иеліктен шығару, оның ішінде сатып алу жолымен, мемлекет мұқтажы үшін жауапкерге тиесілі кадастрлық №20-322-007-545 жер учаскесінің үлесі жалпы ауданы 0,07 га (учаскенің жалпы ауданы 0,1139 га) және жалпы ауданы 38,4 ш. м. тұрғын үйдің бір бөлігі мына мекенжай бойынша: г. Алматы, Наурызбай ауданы, ш / а. ……………., көше..............., д. 100/1.
Жоғарыда көрсетілген қаулыны орындау үшін, заңнамаға сәйкес, жауапкер 11.03.2020 ж.жылжымайтын мүлікті мемлекет мұқтажы үшін алдағы уақытта иеліктен шығару туралы хабарлама алды, бұл туралы хабарламадағы қолтаңба куәландырады. "Мемлекеттік мүлік туралы" ҚР Заңының 67-бабының 2-тармағына сәйкес жер учаскесінің, сондай-ақ мемлекет мұқтажы үшін иеліктен шығарылатын жер учаскесіндегі жылжымайтын мүліктің құны жер учаскесіне құқықтардың туындау негіздеріне қарамастан олардың нарықтық құны мөлшерінде айқындалады. Меншік иесінің "Қазжолинжиниринг" ЖШС бағалаушыларына жер учаскесінде орналасқан жылжымайтын мүлікті жер жақсартуларының техникалық жай-күйін (ішкі және сыртқы әрлеу жай-күйін), олардың тозуын және есептеу жүргізу үшін қажетті өзге де физикалық сипаттамаларын айқындау мақсатында қарап-тексеру үшін қол жеткізуден бас тартуына байланысты құрылыстардың нарықтық құны мүмкін встігіне байланысты анықталмаған. 05.10.2020 ж. "Қазжолинжиниринг" ЖШС жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есебіне сәйкес жер учаскесінің нарықтық құны 21 289 457 теңгені құрайды.
Жауапкерге мемлекет мұқтажы үшін мәжбүрлеп иеліктен шығарылған жылжымайтын мүлік үшін өтемақы сомасы ұсынылды, алайда осы уақытқа дейін мемлекет мұқтажы үшін сатып алу шарты жасалмады, сатып алу бағасы туралы келісімге қол жеткізілмеді, бұл сотқа жүгінуге негіз болды. ҚР Салық кодексінің 541-бабына сәйкес тг. Алматы мемлекеттік баж төлеуден босатылды. Баяндалғанның негізінде және ҚР Жер Кодексінің 81, 84, 87, 88-баптарын басшылыққа ала отырып, ҚР АІЖК 148, 149-баптары, ст. 255, 257 ҚР АК, "Мемлекеттік мүлік туралы" ҚР Заңының 6-тарауы, "тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңымен: 1) жалпы ауданы 0,07 га (учаскенің жалпы ауданы 0,1139 га) кадастрлық №20-322-007-545 жер учаскесінің үлесін және жалпы ауданы 38,4 ш. м. тұрғын үйдің бір бөлігін мемлекет мұқтажы үшін мәжбүрлеп иеліктен шығаруды сұраймын. Мекен-жайы: Алматы қаласы, Наурызбай ауданы, ш / а. Қалқаман-2, көшесі............., д. 100/1, тиесілі ................... 2) мемлекет мұқтажы үшін мәжбүрлеп иеліктен шығарылған жер учаскесі мен тұрғын үй үшін өтемақы мөлшерін мынадай мекенжай бойынша айқындауға: Алматы, Наурызбай ауданы, ш / а. Қалқаман-2, көшесі..............., Д. 100/1 кейін төлеу үшін 21 289 457 теңге сомасында .......................... 3) азаматтың меншік құқығын мәжбүрлеп тоқтатуға құқылы. ............ Алматы қаласы, Наурызбай ауданы, ш / а мекенжайындағы жер учаскесі мен тұрғын үйге. Қалқаман-2, Б........, д. 100/1. 4) шығару ......... Алматы қаласы, Наурызбай ауданы, ш / а мекенжайы бойынша орналасқан жер учаскесі мен тұрғын үйден бірге тұратын барлық адамдар. Қалқаман-2, Б көшесі.................., Д. 100/1. Қосымша:
Талап арыз (2 дана);
Алматы қаласы әкімдігінің 02.2019 ж. № 1/1-284 қаулысының көшірмелері;
Алматы қаласы әкімдігінің 01.2020 ж.№1/1-28 қаулысының көшірмелері;
Алып қою туралы хабарламаның көшірмесі;
Жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есептің көшірмесі;
Жер комиссиясы қорытындысының көшірмесі ген көшірмелері. егжей-тегжейлі жоспарлау жоспары мен жоспары;
Өкілдерге сенімхаттардың көшірмесі.
Алматы қаласы әкімдігінің өкілі
сенімхат бойынша...............................
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
