Берешек сомасын өндіріп алу туралы атқарушылық жазбаға қарсылық
Нотариус Есеналиева Гүлназ Ерманқызы
Берілген № 22000188 Лицензия
2022 жылғы 11 қаңтар
Алматы қаласы, Алмалы ауданы, Гагарин даңғылы,
93А, 307 кеңсе.
amandin26@mail.ru
+7 702 232 9657
кімнен: Д. О. Ф.
ЖСН ……
Алматы қ., Әли к-сі, 280 үй.
Сенімхат бойынша өкіл:
Адвокаттар Кеңсесі Заң және құқық
БСН 201240021767
Алматы қ., Абылай хан даңғылы, 79 үй, 304 кеңсе.
info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz
+ 7 727 578 57 58; +7 708 578 57 58.
Қарсылық
2024 жылғы 13 маусымдағы №2234 атқарушы жазбаға
2024 жылғы 18 маусымда біз 2024 жылғы 13 маусымдағы №2234 атқарушы жазба болдық.
Атқарушылық жазбаны зерделеу барысында сіздердің "Алматы жылу желілері" ЖШС (бұдан әрі – өндіріп алушы) алдындағы Д. О. Ф. сағ берешек сомасын, БСН 060640007336, міндеттемелер бойынша 01.10.2-21 жыл кезеңінде 01.05.2024 жыл бойынша 2 429 241 теңге мөлшерінде берешекті, сондай-ақ өндіріп алушының атқарушылық желілерді жасау бойынша шеккен шығыстарын анықтағаныңыз анықталды. жазулар 27 266 теңге мөлшерінде, онда өндіріп алуға жататын жиынтық сома 2 456 507 теңге мөлшерінде болады.
Біз атқарушы жазумен келесі негіздер бойынша келіспейміз:
"Нотариат туралы" ҚР Заңына сәйкес біз сотқа дейінгі шағым алған жоқпыз, нотариустан хабарлама алған жоқпыз, өйткені біз атқарушылық жазба шығарылғанға дейін берешек сомасына қарсылық білдіру құқығын жіберіп алдық. Осылайша, Заңның 92-6-бабының талаптарын бұзуға жол берілді, өйткені заңның 92-6-бабының 1-тармағына сәйкес атқарушы жазба жасалғаннан кейін нотариус келесі жұмыс күнінен кешіктірмей оның көшірмесін борышкерге тапсыру туралы хабарламамен жібереді. Ал өз кезегінде борышкер атқарушылық жазбаның көшірмесін алған күннен бастап он жұмыс күні ішінде мәлімделген талапқа қарсылықты жазбаша түрде хабарламамен атқарушы жазба жасаған нотариусқа жіберуге құқылы.
"Нотариат туралы" ҚР Заңының (бұдан әрі – заң) 92-1-бабының 2-тармағына сәйкес атқарушылық жазба немесе тиісті қаулы негізінде міндеттемені орындау мерзімі басталған жазбаша мәмілеге негізделген міндеттемені орындау туралы мынадай даусыз талаптар бойынша берешекті өндіріп алу жүргізіледі және міндеттемені орындамауды борышкер, оның ішінде борышкердің міндеттемені орындамауы деп таниды. өндіріп алушыға дауды сотқа дейін реттеу тәртібімен.
Біздің жағдайда өндіріп алушының талабы даусыз емес. Сондай-ақ, борышкер ҚР АІЖК-нің 152 және 279-баптарының және ҚР АК-нің 402-баптарының нормаларына сәйкес судья талап арызды қайтарады, ал егер талап қоюшы істердің осы санаты үшін заңнамада белгіленген сотқа дейінгі тәртіпті, дауды алдын ала сотқа дейінгі шешудің міндетті тәртібін және талап арызды қараусыз қалдырады деп көздейтін сотқа дейінгі талап арызды алған жоқ. бұл тәртіп жоғалмайды және сақталмайды.
ҚР АК 382-бабының 1-тармағына сәйкес шарттың талаптары, тиісті шарттың мазмұны заңнамада белгіленген жағдайларды қоспағанда, Тараптардың қалауы бойынша айқындалады.
ҚР АК 383-бабының 1-тармағына сәйкес шарт тараптар үшін оны жасасу сәтінде қолданыстағы заңнамада (императивті нормаларда) белгіленген міндетті ережелерге сәйкес келуі тиіс.
АК-нің 159-бабының 1-тармағына сәйкес АК-нің 157-1-бабының 2 және 3-тармақтарынан қажетті рұқсат алмай жасалған мәміле жарамсыз мәміле оның жарамсыздығына байланысты салдарларды қоспағанда, заңды салдарға әкеп соқпайтыны жөн.
Біз өндіріп алушымен қандай да бір шарттық қарым-қатынастамыз байланысты емес бізде Өндіріп алушының іс-әрекеті өтініш берушінің сенімін алдау және теріс пайдалану арқылы мүлікті иемденуге бағытталған деген пікір қалыптасады.
Бұдан басқа, жылу энергиясын тұтыну объектісін зерттеу актілеріне сәйкес - Алматы қаласы, Т.би көшесі мекенжайында орналасқан кеңсе. Д. 280, 13-ші техникалық қабат, ыстық сумен жабдықтау жүйесі тұтынушы Д. О. Ф., пайдаланылмайды, жылу жүйесі көп қабатты тұрғын үймен біртұтас – Өндіріп алушының көрсетілген дәлелдерімен келіседі, өйткені іс жүзінде жауапкер ыстық сумен жабдықтау жүйесін пайдаланбайды және жауапкердің тұрғын емес үй-жайлары арқылы тек құбырлар өтеді, онда жауапкер бірнеше жыл бойы талапкерден құбырларды орауды немесе оқшаулауды немесе тек өтушілерден келетін жылу үшін қайта есептеуді сұрады талапкер есептегендей, шаршы метр үшін емес, құбырлар. Жауапкер электр энергиясы бойынша жылуды пайдаланады және тиісінше ыстық сумен жабдықтау жүйесін ұсыну бойынша қызметтерге мұқтаж емес. Және бұл дау сот тәртібімен қаралуға тиіс деп есептейміз.
Заңның 92-6-бабының 2-тармағына сәйкес борышкер атқарушылық жазбаның немесе тиісті қаулының көшірмесін алған күннен бастап он жұмыс күні ішінде жазбаша түрде мәлімделген талапқа қарсылық білдірген немесе тиісті қаулы шығарған нотариусқа хабарлама жіберуге құқылы.
Заңның 92-6-бабының 3-тармағына сәйкес борышкердің қарсылығы мәлімделген талаппен келіспеу себептерін қамтуы керек.
Заңның 92-8-бабының 1-тармағына сәйкес нотариус қарсылық түскен күннен бастап үш жұмыс күнінен кешіктірмей атқарушылық жазбаның күшін жою туралы қаулы шығарады. Атқарушылық жазбаның күшін жою туралы қаулының көшірмелері өндіріп алушыға және борышкерге ол шығарылғаннан кейінгі келесі жұмыс күнінен кешіктірілмей жіберіледі.
Баяндалғанның негізінде "Нотариат туралы"ҚР Заңының 92-6-бабы 2-тармағына сәйкес,
СІЗДЕН СҰРАЙМЫН:
* Нотариус Есеналиева Гүлназ Ерманқызының 2024 жылғы 13 маусымдағы №2234, "Алматы жылу желілері" ЖШС пайдасына Д.О. Ф. берешек сомасын 2 456 507 теңге көлемінде өндіріп алу туралы атқарушы жазуы жойылсын.
Құрметпен, ___________/ Д. О. Ф.
"___" __________2024 г.
Сенімхат бойынша өкіл
Адвокат: Саржанов Г. Т.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
