ДОСУДЕБНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Руководитель ИП "Д М" Т д Р
Город Алматы, микрорайон А, дом№, - квартира.
+7 702
От: руководитель ИП» М Н " На М М
ИИН:
Город Алматы, улица Рыскулова, дом.
ДОСУДЕБНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
01.01.2024 года между мной и товариществом с ограниченной ответственностью «Домиллион» заключен договор аренды №31, где предметом соглашения является договор аренды (аренды)на временное владение и пользование (аренду) части коммерческой площади №В2-16+B2-16/2 общей площадью 158 кв. м, расположенный на 2 этаже торгового центра «Домиллион дал.
Вышеуказанные отношения соответствуют статьям 151, 581, 582 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в которых предусмотрено, что сделки совершаются в устной или письменной форме (простой или нотариально заверенной). Договор аренды здания или коммерческой площади заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами, говорится, что несоблюдение формы договора аренды здания или коммерческой площади приведет к его аннулированию.
Так как по вышеуказанному договору аренды №31 я не смог полностью заполнить свою коммерческую площадь 158 кв. м. товаром, то частично, в частности, площадь около 80 кв. м., По вашему неоднократному запросу, заявлению я позволил вам временно поставить свои товары на мою коммерческую площадь.
Однако сегодня я должен использовать все арендованное пространство, которым я временно владею в течение периода аренды в моей предпринимательской деятельности, но вы неукоснительно игнорируете всю мою устную просьбу об освобождении моей коммерческой площади, не удаляя свои товары с моей торговой площади.
Своими действиями вы нарушаете статью 190 Уголовного кодекса Республики Казахстан (Мошенничество), то есть путем хищения чужого имущества или получения права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
Вместе с тем, нарушение обязательства не допускается в соответствии со статьей 272 Гражданского кодекса Республики Казахстан неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Республики Казахстан противоречит и не допускается настоящим статьям.
Таким образом, своими действиями вы причиняете мне материальный ущерб и требуете освободить мою арендованную коммерческую площадку, которой я временно владею в период аренды.
Следствием того, что вы не освободили мое коммерческое пространство, остается мнение, что ваши действия направлены на распоряжение имуществом путем обмана и злоупотребления доверием, за что предусмотрена уголовная ответственность в соответствии со статьей 190 Уголовного кодекса Республики Казахстан.
До 25 декабря текущего года добровольно передаю мне свое имущество. Если я не верну свою коммерческую площадку в указанный срок, мы воспользуемся правом обратиться в суд по данному вопросу. Также направляем в суд исковое заявление о взыскании материальных (убытки и пени, статья 351 Гражданского кодекса Республики Казахстан) и представительских услуг адвоката на сумму 500 000 тенге. Также направляем иски в другие компетентные органы по уголовному и административному преследованию.
Согласно пункту 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, по заявлению стороны, в пользу которой принято решение, суд производит расходы на выплату помощи представителя (нескольких представителей), участвовавшего в процессе и не состоящего в трудовых отношениях с этой стороной, в размере фактически понесенных этой стороной расходов от другой стороны.
В соответствии с положениями статей 152 и 279 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан и статьи 402 Гражданского кодекса Республики Казахстан, если истец не выполнил досудебную процедуру, установленную законом для дел данной категории, суд возвращает исковое заявление, а суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, обязательный порядок предварительного досудебного урегулирования спора и возможности данной процедуры если не утерян и не сохранен.
___________ / М Н М
«___»_______________2024 год
Руководитель ИП "Дан Мебель" Т Д Р
Город Алматы, микрорайон Ак, дом№, квартира 74.
+7 702
От: руководитель ИП "М Н" Н М М
ИИН: 850204400266
Город Алматы, улица Рыскулова, дом 143.
ДОСУДЕБНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
01.01.2024 года между мной и товариществом с ограниченной ответственностью «Домиллион» заключен договор аренды №31, где предметом соглашения является договор аренды (аренды)на временное владение и пользование (аренду) части коммерческой площади №В2-16+B2-16/2 общей площадью 158 кв. м, расположенный на 2 этаже торгового центра «Домиллион дал.
Вышеуказанные отношения соответствуют статьям 151, 581, 582 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в которых предусмотрено, что сделки совершаются в устной или письменной форме (простой или нотариально заверенной). Договор аренды здания или коммерческой площади заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами, говорится, что несоблюдение формы договора аренды здания или коммерческой площади приведет к его аннулированию.
Так как по вышеуказанному договору аренды №31 я не смог полностью заполнить свою коммерческую площадь 158 кв. м. товаром, то частично, в частности, площадь около 80 кв. м., По вашему неоднократному запросу, заявлению я позволил вам временно поставить свои товары на мою коммерческую площадь.
Однако сегодня я должен использовать все арендованное пространство, которым я временно владею в течение периода аренды в моей предпринимательской деятельности, но вы неукоснительно игнорируете всю мою устную просьбу об освобождении моей коммерческой площади, не удаляя свои товары с моей торговой площади.
Своими действиями вы нарушаете статью 190 Уголовного кодекса Республики Казахстан (Мошенничество), то есть путем хищения чужого имущества или получения права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
Вместе с тем, нарушение обязательства не допускается в соответствии со статьей 272 Гражданского кодекса Республики Казахстан неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Республики Казахстан противоречит и не допускается настоящим статьям.
Таким образом, своими действиями вы причиняете мне материальный ущерб и требуете освободить мою арендованную коммерческую площадку, которой я временно владею в период аренды.
Следствием того, что вы не освободили мое коммерческое пространство, остается мнение, что ваши действия направлены на распоряжение имуществом путем обмана и злоупотребления доверием, за что предусмотрена уголовная ответственность в соответствии со статьей 190 Уголовного кодекса Республики Казахстан.
До 25 декабря текущего года добровольно передаю мне свое имущество. Если я не верну свою коммерческую площадку в указанный срок, мы воспользуемся правом обратиться в суд по данному вопросу. Также направляем в суд исковое заявление о взыскании материальных (убытки и пени, статья 351 Гражданского кодекса Республики Казахстан) и представительских услуг адвоката на сумму 500 000 тенге. Также направляем иски в другие компетентные органы по уголовному и административному преследованию.
Согласно пункту 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, по заявлению стороны, в пользу которой принято решение, суд производит расходы на выплату помощи представителя (нескольких представителей), участвовавшего в процессе и не состоящего в трудовых отношениях с этой стороной, в размере фактически понесенных этой стороной расходов от другой стороны.
В соответствии с положениями статей 152 и 279 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан и статьи 402 Гражданского кодекса Республики Казахстан, если истец не выполнил досудебную процедуру, установленную законом для дел данной категории, суд возвращает исковое заявление, а суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, обязательный порядок предварительного досудебного урегулирования спора и возможности данной процедуры если не утерян и не сохранен.
___________ / М Н М
«___»_______________2024 год
Внимание!
Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации, составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.
Для подробной информаций свяжитесь с Адвокатом / Юристом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Арбитражные Юридическая компания Казахстан контора Судебные дела
