Отзыв к исковому заявлению об устранении препятствий путем сноса самовольной постройки

Внимание!  

       Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации,  составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.  

      Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085. 

 

Наурызбайский район г. Алматы

судья Урстембай Н. К.

​Мкр. Шугыла, 347/11

+7 (727) 333‒13‒55 +7 (727) 333‒13‒51

Ответчик: А. К. О.

ИИН:.

Г. Алматы,..... ул. д. 79, кв. 2

8 708 ...

поверенный адвокат Саржанов Галымжан Турлыбекович

Адвокатская контора "право и право"

ИНН 201240021767.

Республика Казахстан, 050002, город Алматы,

Алмалинский район, проспект Абылай Хана, дом 79/71, офис 304.

e-mail: info@zakonpravo.kz сайт: www.zakonpravo.kz

тел.: +7 708 578 57 58 / 8 727 978 57 55.

Истец: М. К. А.

ИИН:...

Адрес: г. Алматы,....ул. д. 79, кв. 3

Представитель по доверенности: Б. З. М.

Тел: 8 777 ..

 

Отзыв

к исковому заявлению об устранении препятствий путем сноса самовольной постройки

 

В вашем производстве находится гражданское дело №7585-23-00-2/1655 истец М. К. А. (Далее гражданский истец) ответчик О. А. К. (Далее гражданский ответчик), рассматривается исковое заявление об устранении препятствий путем сноса самовольной постройки.

С иском истца не согласны по указанным ниже основаниям:

Ответчик признан собственником в соответствии с договором купли-продажи дома с земельным участком от 31 января 2013 года. В указанном договоре земельный участок не указан как долевой. В вышеуказанном доме ответчик проживает со своей семьей.

В соответствии со статьями 6,25,26 Конституции Республики Казахстан в Республике Казахстан признаются и одинаково охраняются государственная и частная собственность. Жилье неприкосновенно. Лишение жилья без решения суда не допускается. Граждане Республики Казахстан могут иметь в частной собственности любое законно приобретенное имущество и гарантируются законом.

     Истец город Алматы, микрорайон Карагайлы,.... проживает вместе с семьей в 3-х квартирах 3-х квартирного дома № 79, расположенного по адресу: с 1980 года. Общая площадь земельного участка, принадлежащего данному дому, составляет 0,1390 га. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РК и статьей 53 Земельного кодекса РК право частной собственности на Землю является общим долевым.

В документах, устанавливающих право собственности, представленных истцом в суд, прописано, что право частной собственности на земельный участок, принадлежащий ему истцом, является общим долевым. Все документы на собственность получены в 2009 году.

Однако в документах, устанавливающих право собственности ответчика, прямо говорится, что НАО Государственная корпорация "Правительство для граждан", согласно определению, право частной собственности является частным. Кроме того, в землеустроительном проекте ответчика (Землеустроительный проект), государственном акте о праве частной собственности, документах технического паспорта отсутствует информация о долевом долевом владении, а право частной собственности ответчика признано частным.

            Поскольку квартира истца находится в конце двора, выход на улицу проходит через двор, принадлежащий 1,2 квартире. Мы считаем, что аргументы в пользу того, что другого выхода на улицу нет, необоснованны, потому что есть другой путь, чем путь через земельные участки, принадлежащие квартирам 1 и 2. Довод ему в том, что истец вполне может выйти на дорогу за домом.

    На основании вышеизложенного в соответствии со статьями 48,148,149,169 Гражданского процессуального кодекса РК,

            Можно установить, что вследствие вышеуказанных оснований со стороны истца нарушаются права ответчика на частное землепользование.

В соответствии с частью 3 статьи 188 Гражданского кодекса РК собственник вправе совершать по своему усмотрению любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, распоряжаться им во владении, пользовании и ином виде.

Согласно статье 8 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, каждый вправе обратиться в суд в порядке, установленном настоящим Кодексом, для защиты своих нарушенных или спорных прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 15 ГПК РК стороны в ходе гражданского судопроизводства самостоятельно и независимо от суда и других лиц, участвующих в деле, выбирают свою позицию, способы и средства ее защиты.

В соответствии со статьей 15 Конституции Республики Казахстан каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не противоречащими закону.

Полагаем, что требование истца по взысканию расходов по оплате помощи представителя в размере 300 000 тенге в соответствии со статьей 113 ГПК РК является незаконным. Так как в материалах гражданского дела не представлены договор с юристом и квитанция об оплате. В частности, согласно п. 1 ст. 113 ГПК РК, расходы по оплате помощи юриста взыскиваются в размере фактически понесенных сторонами расходов.

Также юрист Б. З. на открытом сайте» Палата юридических консультантов города Алматы " было объявлено о прекращении права представительства в палате.

Согласно статье 113 ГПК РК суд по ходатайству стороны, в пользу которой вынесено решение, изымает с другой стороны расходы по оплате помощи представителя (нескольких представителей), участвовавшего в процессе и не состоявшего в трудовых отношениях с этой стороной, в размере фактически понесенных стороной расходов.

Общая сумма данных расходов по имущественным требованиям не должна превышать десять процентов удовлетворенной части иска. Сумма расходов по требованиям неимущественного характера взыскивается в разумных пределах, но не должна превышать триста месячных расчетных показателей.

Исходя из указанной статьи, Жаупкер обратился в юридическую и юридическую адвокатскую контору за юридической помощью, заключив договор №1808/23 и оплатил на лицевой счет канцелярии 300 000 тенге. Доказательством тому является договор и квитанция, выданная приложением Каспи пей.

Согласно статье 166 ГПК РК ответчик представляет в суд отзыв на исковое заявление с приложением документов, опровергающих доводы, касающиеся иска, а также копий отзыва и прилагаемых к нему документов.

В соответствии со статьей 166 ГПК РК на основании вышеизложенного следует,

Прошу суда:

Гражданского истца М. К. А. оставить исковое заявление полностью – без удовлетворения;
300 000 тенге, выплаченных за помощь адвоката в пользу истца, ответчика – взыскание.      

С уважением,

Адвокат: ________________/Г. Т. Саржанов "___"___________2023 год

Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Защита Арбитражные Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела