Договор строительного подряда между Заказчиком и Подрядчиком
ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА №__________
г. Алматы «___» _______ 2024 год
Товарищество с ограниченной ответственностью «…………», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора ………..……, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Товарищество с ограниченной ответственностью «Certa kz», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Данильченко Олега Федоровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности как указано выше или «Сторона», заключили настоящий Договор (Далее – «Договор») о нижеследующем:
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Если иное не предусмотрено настоящим Договором, термины и определения указанные по тексту Договора с заглавной буквы имеют следующее толкование:
| Договор | настоящий Договор, определяющий взаимные права, обязанности и ответственность Сторон, а также документы, являющиеся его неотъемлемой частью (приложения, дополнительные соглашения, сметный расчет, акты и прочие); |
Работы | комплекс работ по поставке, монтажу и пуско-наладке структурированной кабельной системы (СКС), автоматической пожарной сигнализации (АПС), видеонаблюдения (ВН), выполняемых Подрядчиком на Объекте, перечень которых изложен в Сметном расчете (Приложении № 1 к настоящему Договору); |
Дополнительные работы | работы, не предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, выполнение или необходимость выполнения которых находится в тесной связи с основными Работами по настоящему Договору; |
Скрытые работы | работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих Работ и/или монтажа конструкций и оборудования; |
Объект | административное здание по адресу: Республика Казахстан, ……………………………………………. |
Акты выполненных работ | акты, подтверждающие факт выполнения Подрядчиком Работ (промежуточного этапа Работ), составляемые Подрядчиком по формам 2-В и 3-КС, в двух экземплярах на бумажном носителе, подтверждающие объем выполненных Работ, их качество и соответствие Проектно-сметной документации (ПСД), скрепляемые печатями Сторон; |
Приемка | процедура принятия всего объема Работ, выполненного Подрядчиком по Договору, оформляемая путем подписания соответствующего Акта; |
Акты освидетельствования скрытых работ | акты приемки работ, выполненных Подрядчиком, скрываемых последующими строительными работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих строительных работ; |
| Ответственное лицо Подрядчика | представитель Подрядчика на Объекте, назначенный последним ответственным за выполнение Работ по Договору, в том числе за устранение выявленных недостатков и дефектов. Ответственное лицо Заказчика – представитель Заказчика, отвечающий за осуществление контроля над выполнением Работ по Договору, за составление и подписание Дефектных актов, необходимых для производства Работ, за предоставление Подрядчику ПСД; |
Заявитель | физическое или юридическое лицо, обнаружившее дефект/недостаток в Работах, обратившееся к Заказчику, либо третьим лицам, впоследствии уведомившим Заказчика с требованием об устранении дефекта/недостатка, и интересы которого пострадали, либо могут пострадать в результате возникновения дефекта/недостатка; |
Гарантийный случай | возникновение дефекта и/или недостатков в Работах Подрядчика, возникших в течение Гарантийного срока. При выявлении Гарантийного случая Гарантийный срок продлевается прямо пропорционально на период времени, затраченный с момента возникновения Гарантийного случая до момента устранения Гарантийного случая Подрядчиком; |
Дефектный акт | акт, подтверждающий наличие неисправностей (изъянов), Дефектов и/или недостатков в выполненных Подрядчиком Работах в рамках настоящего Договора (Гарантийный случай), вызванных нарушением правил норм и технических условий, а также условий настоящего Договора. К обязательным условиям содержания Дефектного акта относятся: дата возникновения/обнаружения Гарантийного случая, срок устранения Гарантийного случая; |
| Технический надзор (далее – Технадзор) | лицо (или лица), наделенное (-ые) Заказчиком функциями наблюдения и контроля за проведением строительных работ на Объекте с частотой, задаваемой требованиями проекта и уровнем сложности объекта, обладающее соответствующими разрешениями и аттестатами. В обязанности и функции Технадзора входит: обеспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства; обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства; обеспечение выполнения проекта строительства в заданные сроки и в заданном объеме; обеспечение высокого качества строительства; контроль за соответствием выполняемых работ проекту, СНиПам; |
Уведомление | все извещения, уведомления, сообщения и иные документы, направленные друг другу Сторонами, в связи с исполнением ими настоящего Договора, будут считаться надлежаще доставленными, если они направлены непосредственно по адресам, указанным в реквизитах настоящего Договора, следующим образом: на электронный почтовый адрес, посредством SMS-рассылки и/или посредством использования Интернет-ресурсов (информация (в текстовом, графическом, аудиовизуальном или ином виде).
|
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На условиях Договора Подрядчик обязуется выполнить Работы, перечень которых установлен Приложением №1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью, на Объекте, а Заказчик обязуется принять результаты Работ, надлежащим образом выполненных Подрядчиком, и оплатить их выполнение.
1.2. Сроки выполнения Работ: начало выполнения Работ – рабочий день, следующий за днем получения авансового платежа согласно пункту 3.3.1 настоящего Договора, завершение Работ – по «___» ________ 20___ г., при этом монтаж оборудования должен быть выполнен в срок не позднее «___» ________ 20___ г. В рамках предусмотренных настоящим пунктом сроков выполнения Работ Сторонами, Подрядчику необходимо предоставить в течении 3-х рабочих дней с момента подписания настоящего договора График Производства Работ (Приложение 3 к Договору) для каждого этапа Работ, являющегося неотъемлемой часть настоящего Договора.
1.3. Работы выполняются иждивением Подрядчика с использованием его материалов и оборудования. В целях надлежащего и своевременного выполнения Работ Заказчик вправе предоставить принадлежащее ему оборудование Подрядчику во временное пользование. Передача такого оборудования выполняется по акту приема-передачи, составленному по форме Приложения № 2 к Договору.
2. ЗАВЕРЕНИЯ И ГАРАНТИИ
2.1. Подрядчик качество выполненных Работ в соответствии с разделом 6 настоящего Договора, а также их соответствие требованиям законодательства Республики Казахстан. Качество Работ должно в любом случае соответствовать требованиям не ниже тех, что обычно предъявляются к такого рода Работам.
2.2. Подрядчик гарантирует Заказчику наличие квалифицированных специалистов для исполнения обязательств по Договору, а также необходимых разрешений, сертификатов и лицензий на деятельность, осуществляемую Подрядчиком в рамках Договора.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Общая стоимость Работ составляет _____________ (…………) тенге 97 тиын с НДС и включает в себя все расходы, связанные с выполнением Работ, оплатой различных сборов, налогов, пошлин, приобретением строительного инвентаря (оборудование), материалов, ручных инструментов, необходимых для выполнения Работ, защитного материала, защитной одежды, обуви, транспортные расходы, в том числе транспортные расходы, как на территории, так и за пределами Объекта, стоимость проведения инструктажа, и иных выплат, выплачиваемых Подрядчиком в связи с исполнением Договора, и согласно законодательству Республики Казахстан.
3.2. Стоимость Работ по Договору не может быть изменена ввиду изменения указанных в пункте 3.1 Договора расходов, в том числе по обстоятельствам, не зависящим от Сторон (предпринимательский риск – убыток), а также в результате какого-либо экономического кризиса, инфляции и/или девальвации, изменения курса валют и других экономических факторов, кроме как по соглашению Сторон.
3.3. Заказчик оплачивает Работы в следующем порядке:
3.3.1. Авансовый (первый) платеж в размере ……… (…….) тенге с НДС выплачивается в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора и получения соответствующего счета на оплату;
3.3.2. Второй платеж в размере ……. (………) тенге с НДС выплачивается на основании соответствующего счета на оплату через тридцать календарных дней после совершения авансового платежа согласно пункту 3.3.1 настоящего Договора при условии надлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств, которые должны быть исполнены к этому моменту, а равно в случае отсутствия подозрений в нарушении срока завершения работ;
3.3.3. Все последующие оплаты производятся в течение 10 (Десяти) календарных дней на основании подписанных ежемесячных промежуточных актов выполненных работ и подписанной исполнительной документации. Итоговый расчет производится на основании следующей подписанной сторонами документации: акта пуско-наладки, акта ввода в эксплуатацию систем и оборудования, исполнительной документации, инструкции по эксплуатации и подписания финального Акта выполненных работ;
3.4. Оплата по настоящему Договору производится путем перечисления денежных средств на банковский счет Подрядчика по реквизитам, указанным в настоящем Договоре, на основании оригинала счета на оплату.
3.5. Общая стоимость (цена) Работ по Договору является фиксированной и изменению в сторону увеличения не подлежит, кроме как по соглашению Сторон. Подрядчик гарантирует, что цены, указанные в Приложении №1 Договора, не будут превышены ни при каких обстоятельствах в течение всего времени действия Договора, кроме как по соглашению Сторон.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Подрядчик вправе:
4.1.1. На условиях Договора, требовать проведения оплат выполненных Работ;
4.1.2. Выполнить Работы досрочно, при наличии письменного согласия Заказчика;
4.1.3. В случае производственной необходимости, по согласованию с Заказчиком, находиться на территории Объекта по истечении конечного срока выполнения Работ;
4.1.4. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Республики Казахстан.
4.2. Подрядчик обязуется:
4.2.1. Выполнить Работы в объеме и сроки, предусмотренные Договором;
4.2.2. Выполнить Работы в соответствии с требованиями государственных (межгосударственных) стандартов, предоставленной Заказчиком документацией, определяющей объем и содержание Работ, и другими предъявляемыми к Работам требованиями, а также иными указаниями Заказчика, используя материалы, не бывшие в употреблении, с предоставлением необходимых документов на эти материалы, согласно Приложению № 1 к Договору и сертификатов качества;
4.2.3. Не допускать каких-либо отступлений от условий Договора, которые могут ухудшить качество Работ либо увеличить сроки выполнения Работ, установленные Договором;
4.2.4. Согласовать с Заказчиком возможность досрочного выполнения и сдачи Работ;
4.2.5. Предоставлять Заказчику по его требованию полную информацию о ходе выполнения Работ по Договору в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления Заказчика;
4.2.6. Нести полную ответственность и осуществлять контроль за средствами, методами, техникой, последовательностью и качеством выполнения Работ;
4.2.7. Обеспечить Заказчику и привлеченным им третьим лицам возможность осуществления контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых по Договору Работ, в том числе за выполнением требований Заказчика, требований Договора и Приложений, СНиПов и государственных стандартов;
4.2.8. Не позднее 1 (одного) календарного дня с даты подписания Договора письменно уведомить Заказчика о назначении Ответственного лица Подрядчика за надлежащее выполнение Работ с указанием его контактных данных, в том числе адреса электронной почты;
4.2.9. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора предоставить доверенность с полномочиями Ответственного лица Подрядчика на подписание актов выполненных работ, дефектных актов и прочих документов, совершаемых в рамках настоящего Договора, а также с прочими полномочиями, перечисленными в настоящем Договоре. В случае непредставления доверенности полномочия представителя Подрядчика в силу пункта 1 статьи 163 Гражданского кодекса Республики Казахстан будут считаться явствующими из обстановки;
4.2.10. Принимать на ключевые должности работников, соответствующих квалификационным требованиям, установленным для данной категории работников;
4.2.11. В случае мотивированных требований Заказчика к Подрядчику об отстранении от выполнения Работ на Объекте лица, являющегося работником Подрядчика или иного лица, привлеченного Подрядчиком для выполнения Работ, Подрядчик обязан отстранить это лицо от выполнения Работ в течение 1 часа, после чего данное лицо не должно иметь никаких связей с выполнением Работ по Договору;
4.2.12. Самостоятельно исполнять обязательства перед своими работниками, предусмотренные трудовым законодательством РК, в том числе по выплате заработной платы, а также оградить Заказчика от любого рода недовольств, требований, заявлений, митингов, акций, со стороны работников Подрядчика и третьих лиц, имеющих отношение к Подрядчику;
4.2.13. Получить в уполномоченных органах и самостоятельно за свой счет оплачивать все услуги по предоставлению необходимых допусков, разрешений, согласований и лицензий, связанных с выполнением Работ на Объекте, в том числе:
- на все виды выполняемых Работ, требующих лицензии, либо иных разрешений уполномоченных органов;
- при выполнении таможенных формальностей при поступлении оборудования, материалов, строительной техники, других товаров, необходимых для выполнения Работ по Договору;
4.2.14. Согласовать с Заказчиком порядок ведения Работ на Объекте и обеспечить его соблюдение на строительной площадке;
4.2.15. Нести полную ответственность перед Заказчиком за исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, третьими лицами, нанятыми/привлеченными Подрядчиком для выполнения Работ по Договору;
4.2.16. Самостоятельно осуществить страхование персонала Подрядчика, выполняющего Работы на Объекте, а также оборудования, изделий и конструкций, иного имущества, используемого при производстве Работ на Объекте;
4.2.17. В целях обеспечения безопасного выполнения Работ по Договору полностью отвечать за технику безопасности производства работ на Объекте, самостоятельно оборудовать рабочие места для выполнения Работ в соответствии с требованиями государственных (межгосударственных) нормативных документов, заблаговременно согласовав такие действия с Заказчиком;
4.2.18. Содержать территорию строительного участка Объекта в чистоте; ежедневно до и после выполнения Работ убирать и очищать свое рабочее место и места подхода к нему (лестницы, коридоры, проходы и т.п); обязательно производить сортировку мусора по указанию Заказчика; ежедневно, самостоятельно, а также по требованию Заказчика, удалять со строительного участка Объекта все лишние строительные материалы и весь строительный мусор на специально отведенные и согласованные места с Заказчиком;
4.2.19. Использовать ПСД, полученную от Заказчика, только на цели, предусмотренные Договором, не передавать ПСД третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без предварительного письменного разрешения Заказчика;
4.2.20. Надлежащим образом, в соответствии с требованиями, установленными государственными (межгосударственными) нормативными документами, вести и оформлять всю необходимую техническую и исполнительную документацию (включая Журнал производства Работ, Акты скрытых работ и т.д.);
4.2.21. Немедленно, не позднее 2 (Двух) календарных дней уведомить Заказчика при обнаружении:
• Необходимости в осуществлении/проведении/выполнении дополнительных работ, что может повлечь нарушение срока выполнения Работ и соответственно удорожания цены Договора;
• возможных неблагоприятных для Заказчика последствиях выполнения его указаний о способе исполнения Работы;
• иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые создают угрозу качеству, прочности результатов выполняемой по Договору Работы, либо создают невозможность ее завершения в срок, либо отклонения цены Договора;
4.2.22. Известить Заказчика до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых Работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих Работ только после приемки Заказчиком скрытых Работ и составления актов освидетельствования этих Работ. Если выполненные Подрядчиком скрытые работы закрыты другими без его ведома подрядчиками Заказчика до приемки Заказчиком скрытых работ и подписания Акта приемки скрытых работ, вскрытие и восстановление таких работ для целей их приемки производится за счет Стороны, выполнившей работы по закрытию результатов скрытых работ Подрядчика. Ответственность за обеспечение такого вскрытия и восстановления перед Заказчиком несет Подрядчик.
Подрядчик обязуется в пятидневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком при приемке ответственных конструкций и скрытых Работ;
4.2.23. Производить освидетельствование скрытых работ с выполнением, при необходимости, измерений и испытаний, предусмотренных нормативными документами, Приложением № 1 к Договору, по результатам освидетельствования составлять Акт освидетельствования скрытых работ;
4.2.24. Обеспечивать целостность выполненных Работ и всех материалов, оборудования, ресурсов и прочих позиций, связанных с Работами, в рабочее время Подрядчика (во время физического присутствия Подрядчика на Объекте).
4.2.25. Обеспечивать защиту работ, указанных в проекте, не предусмотренных Договором, а также защиту на Объекте от каких-либо видов повреждения или других причин, на период продолжительности выполнения Работ Подрядчиком до Приемки. В случае нанесения ущерба Заказчику, либо третьим лицам Подрядчик обязуется возместить убытки в полном объеме в соответствии с письменным требованием Заказчика. В случае обнаружения Заказчиком кражи имущества, совершенной работниками Подрядчика либо третьими лицами, привлеченными для Работ Подрядчиком, Заказчик дополнительно вправе требовать от Подрядчика уплаты штрафа, в размере и порядке, определенным настоящим Договором;
4.2.26. В период проведения Работ на Объекте обеспечить рациональное использование территории строительной площадки, установить временное освещение, ограждение и прочие работы, не использовать не по назначению проезды, проходы;
4.2.27. Обеспечивать уборку мест, где производились Работы, в соответствии с пунктом 3.2.23. настоящего Договора;
4.2.28. В срок не позднее 3 (трех) календарных дней уведомлять Заказчика о смене юридического (фактического) адреса, телефонов, банковских реквизитов и иных данных, имеющих существенное значение при проведении взаиморасчетов и переписки, а также о смене первого руководителя и/или проведении государственной перерегистрации. Все действия, совершенные по старым реквизитам и адресам, в случае несвоевременного уведомления будут считаться исполненными надлежащим образом. Требование данного пункта распространяется, в том числе и на период гарантийного срока эксплуатации выполненных по Договору Работ;
4.2.29. Своими силами и за свой счет обеспечить сохранность и нести ответственность за уничтожение, порчу, хищение и перерасход материалов, конструкций, оборудования, иного принадлежащего Подрядчику имущества и/или переданного последнему Заказчиком, а также результатов Работ, до момента Приемки Заказчиком указанных Работ;
4.2.30. По окончании Работ вывезти в течение 5 (пяти) календарных дней за пределы Объекта принадлежащие Подрядчику строительные машины и оборудование, транспортные средства, технику, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия и конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор и выполнить уборку территории, на которой производились Работы;
4.2.31. Обеспечить поставку на строительную площадку необходимой для выполнения Работ техники, материальных и трудовых ресурсов, оборудования;
4.2.32. Нести ответственность за ненадлежащее выполнение Работ, вызванное недостатками материалов, если не докажет, что недостатки не могли быть им обнаружены при надлежащей приемке этих материалов;
4.2.33. Обеспечить складирование и хранение поступающих на строительную площадку оборудования и строительных материалов по правилам, установленным соответствующими стандартами, техническими условиями, в соответствии с нормативными актами Республики Казахстан и в местах, установленных Заказчиком;
4.2.34. Своевременно устранять недостатки, дефекты в Работах, оборудовании, материалах, выявленных при Приемке, а также устранять Гарантийные случаи в течение Гарантийного срока, предусмотренного Договором. Не позднее 24 (Двадцати четырех) часов либо в срок, указанный в соответствующем Уведомлении, с момента направления Уведомления направить Ответственное лицо Подрядчика на место обнаружения Гарантийного случая для фиксации дефекта, неисправности и дальнейшего составления Дефектного акта;
4.2.35. В процессе производства Работ Подрядчик обязан составлять исполнительную документацию в соответствии с действующими нормативными требованиями в области строительства Республики Казахстан. Одновременно с Актами выполненных работ Подрядчик обязуется предоставить Заказчику полный комплект исполнительной документации, указанной в пункте 3.2.44. Договора;
4.2.36. В процессе строительства составлять исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение сооружений и их элементов, на всех стадиях производства по мере завершения определенных этапов Работ.
К исполнительной документации относятся:
- сертификаты заводов-изготовителей (их копии, извлечения из них, заверенные лицом, ответственным за строительство Объекта) на строительные материалы;
- технические паспорта заводов-изготовителей (заготовительных мастерских) или их копии на оборудование, узлы, соединительные детали, изоляционные покрытия, изолирующие фланцы, арматуру диаметром свыше 100 мм, а также другие документы, удостоверяющие качество оборудования (изделий);
- инструкции заводов-изготовителей по эксплуатации оборудования;
- строительные паспорта;
- акты приемки скрытых и специальных работ;
- техническое свидетельство на примененные в строительстве импортных материалов и технологий;
- общий журнал Работ и специальные журналы Работ, заполняемые в течение всего срока производства строительно-монтажных Работ;
- акты освидетельствования скрытых Работ;
- другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений;
4.2.37. Передать Заказчику Исполнительную документацию, оформленную в установленном порядке, в 3 (трех) экземплярах на бумажном носителе, а также в 1 (одном) экземпляре в электронной версии в формате DWG. До предоставления исполнительной документации Заказчику Работы не будут считаться завершенными и готовыми к Приемке;
4.2.38. При использовании Подрядчиком строительных лесов, как собственных, так и предоставленных Заказчиком, нести полную ответственность за их сохранность, монтаж, демонтаж и порядок использования при выполнении Работ, в соответствии со всеми строительными нормативами и правилами работы со строительными лесами, в том числе с целью соблюдения техники безопасности при выполнении Работ. Подрядчик несет ответственность в полном объеме (в том числе перед собственным персоналом, персоналом Заказчика и третьими лицами) в случае несчастных случаев, связанных с несоблюдением настоящего пункта;
4.2.39. При выявлении нарушения и несоблюдения Подрядчиком нормативов и правил, устранить любые замечания Заказчика в течение 2 (двух) календарных дней с момента предъявления Заказчиком соответствующего требования;
4.2.40. Обеспечить присутствие первого руководителя, либо его заместителя, надлежащим образом уполномоченного представлять интересы Подрядчика с правом принимать любые решения, необходимые для исполнения обязательств Подрядчика по Договору, при проведении Заказчиком мониторинга за качеством выполняемых и выполненных Подрядчиком Работ и исполнением Подрядчиком принятых на себя обязательств по Договору («День качества»), а также на еженедельных собраниях по Производственным отношениям;
4.2.41. Своими силами и за свой счет, в период выполнения Работ на Объекте, обеспечить меры по выявлению и пресечению фактов работы работников Подрядчика в состоянии алкогольного, наркотического и (или) токсикоманического опьянения и нести ответственность в случае выявления указанных фактов Заказчиком;
4.2.42. Выполнить на свой риск собственными силами и средствами Работы и обеспечить проектную мощность в соответствии с условиями Договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного выполнения Работ на Объекте и последующей нормальной эксплуатации;
4.2.43. Выполнить дополнительные работы, только после согласования и утверждения их Заказчиком, а также после подписания дополнительного соглашения с указанием условий оплаты по данным видам работ. В противном случае выполненные работы будут считаться произведенными Подрядчиком за свой счет (безвозмездно);
4.2.44. Возместить ущерб в полном объеме:
- в случае нанесения Подрядчиком ущерба имуществу Заказчика и третьих лиц;
- вследствие некачественно выполненных работ.
4.2.45. По требованию Заказчика уменьшить расценки на выполняемые им работы по Договору на сумму выставленной неустойки;
4.2.46. Не позднее десятого числа каждого месяца, предоставлять в бухгалтерию Заказчика сформированный акт сверки по состоянию на текущую дату с проставленной печатью и подписью, уполномоченного лица Подрядчика;
4.2.47. Безвозмездно предоставить Заказчику на согласование образец установленного оборудования и/или материалов для и другого рассмотрения на предмет их соответствия техническим требованиям Заказчика;
4.2.48. в случае выполнения Работ с использованием собственного материала, соблюдать нормы запасов товарно-материальных ценностей на Объекте, утвержденные Заказчиком.
4.2.49. без предварительного письменного согласия Заказчика не разглашать любые сведения о ходе и содержании Работ и /или любых обстоятельствах, происходящих на территории строительной площадки Объекта либо в связи со строительством Объекта, в том числе, но не ограничиваясь, секреты производства (ноу-хау), чрезвычайные происшествия, проектная/исполнительная документация, расположение постов охраны, независимо от способа разглашения.
4.2.50. без предварительного письменного согласия Заказчика не использовать на Объекте цифровые и записывающие устройства; не производить аудиозапись, фото- видеосъемку людей, транспорта, техники, оборудования, Объекта, частей Объекта, производственных совещаний и любых иных событий, происходящих на территории строительной площадки Объекта.
4.2.51. Если Заказчиком будет предоставлен материал, использовать таковой экономно и расчетливо, не превышая установленных нормативов, (СНиР-91, СНиП 4.02-91, 4.05-91 РК), расходования материалов, предусмотренных строительными нормами и правилами. После окончания производства Работ предоставить Заказчику отчет об израсходовании материалов, а также возвратить их остаток, либо с согласия Заказчика уменьшить стоимость Работ с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.
4.2.52. В случае отставания от графика производства Работ по настоящему Договору, в течение 7 (семи) календарных дней с момента получения письменного уведомления от Заказчика увеличить трудовые ресурсы на количество работников, указанное в уведомлении.
4.2.53. В течение трех рабочих дней с даты подписания настоящего Договора предоставить Заказчику следующие документы:
- копия устава (если Подрядчик является юридическим лицом);
- решение единственного участника/протокол общего собрания участников (акционеров) о назначении первого руководителя (председателя правления) (если Подрядчик является юридическим лицом);
- доверенность (если полномочия на подписание настоящего Договора обусловлены доверенностью);
- копия удостоверения личности первого руководителя (председателя правления) и поверенного (если договор подписывается поверенным);
- копия свидетельства о постановке на учет по налогу на добавленную стоимость (если Подрядчик состоит на учете по НДС);
- справка о наличии счета в банке;
- справка о регистрации (перерегистрации) юридического лица (если Подрядчик является юридическим лицом);
- справка банка (банков), в котором (которых) обслуживается Подрядчик, об отсутствии просроченной задолженности по всем видам обязательств Подрядчика, длящихся более трех месяцев, предшествующих дате выдачи справки;
- справка об отсутствии (наличии) налоговой задолженности, задолженности по обязательным пенсионным взносам и социальным отчислениям с налогового органа, установленной формы, заверенный подписью руководителя.
4.2.54. В течение трех рабочих дней с даты получения от Заказчика соответствующего требования, если иной срок не установлен Заказчиком, предоставить ему полный список исполнительной документации, в том числе: АСОР, АВР, Ф2, КС3, ГПР, ГПМ, исполнительные схемы, чертежи и иные документы, запрошенные Заказчиком. Запрос на предоставление документов может быть направлен Заказчиком способом, установленным пунктом 12.4 настоящего Договора.
4.2.55. По завершении Работ не позднее срока, предусмотренного пунктом 1.2 настоящего Договора, провести для персонала Заказчика (или иных указанных им лиц) инструктаж о порядке и условиях использования результата Работ, а также инструктаж по технике безопасности.
4.3. Заказчик вправе:
4.3.1. Требовать выполнения Работ качественно, в полном объеме и в сроки, определенные в Договоре;
4.3.2. Требовать исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором;
4.3.3. Приостановить Работы, выполняемые Подрядчиком, путем вынесения и вручения последнему соответствующего предписания о приостановлении работ, в случае нарушения Подрядчиком (работниками Подрядчика) на Объекте правил безопасности и охраны труда, установленного соответствующим актом Заказчика, или уполномоченного государственного органа в области охраны труда, способного повлечь или повлекшего производственный травматизм в виде причинения вреда здоровью, связанного с устойчивой (свыше шести месяцев) или постоянной утратой трудоспособности, инвалидностью, смертью работника(-ов) Подрядчика, Заказчика либо иных третьих лиц.
4.3.4. Контролировать и проверять соблюдение Подрядчиком своих обязательств по Договору, запрашивать и получать всю необходимую информацию и документы.
4.3.5. При нарушении работниками Подрядчика требований настоящего Договора, Заказчик вправе не допускать опоздавших работников на строительную площадку.
4.4. Заказчик обязан:
4.4.1. Не позднее 1 (одного) календарного дня с даты заключения Договора письменно уведомить Подрядчика о назначении Ответственного лица Заказчика;
4.4.2. Предоставить Подрядчику информацию, определяющую объем и содержание Работ;
4.4.3. Уведомить Подрядчика о назначении представителя технического надзора, уполномоченного проверять объемы, качество выполненных Работ;
4.4.4. При обнаружении в процессе осуществления контроля и надзора за выполнением Работ отступлений Подрядчиком от условий Договора, указаний Заказчика и/или технадзора Заказчика, которые создают угрозу ухудшения качества Работы, либо нарушения промежуточных сроков выполнения Работ, установленных Договором, уведомить об этом Подрядчика;
4.4.5. Рассмотреть Акты выполненных работ, предоставленных Подрядчиком, в сроки, указанные в п.5.1 настоящего Договора. В случае нерассмотрения Актов в указанный срок Подрядчик вправе приостановить Работы до получения обратной связи по предоставленным Актам.
4.4.6. Своевременно (в соответствие с Заявкой от Подрядчика) предоставлять материалы согласно Приложению №1 к настоящему Договора. При этом Стороны договорились о том, что задержка в предоставлении Заказчиком материалов будет являться основанием для соразмерного увеличения Подрядчиком срока исполнения своих обязательств по Договору на связанные с этим оборудованием/материалом работы.
4.4.7. Осуществлять своевременную и полную оплату выполненных Работ в порядке, установленном Договором, при условии:
- отсутствия каких-либо замечаний к качеству и срокам выполнения Работ;
- своевременного, в установленные Договором сроки, предоставления Актов выполненных работ.
4.4.8. В случае установления Охраны на объекте со стороны Заказчика обеспечивать защиту работ, указанных в проекте, не предусмотренных Договором, а также защиту на Объекте от каких-либо видов повреждения или других причин, на период продолжительности выполнения Работ Заказчиком до Приемки. В случае нанесения ущерба работам и или оборудованию установленной Заказчиком, либо третьим лицам Заказчик обязуется возместить убытки в полном объеме в соответствии с письменным требованием Подрядчика. В случае обнаружения Подрядчиком кражи имущества, совершенной работниками Заказчика либо третьими лицами, привлеченными для Работ Заказчика, Подрядчик дополнительно вправе требовать от Подрядчика уплаты штрафа, в размере и порядке, определенным настоящим Договором;
4.4.9. В случае по вине Заказчика не обеспечивается строительная готовность и идет отставания от графика производства Работ по настоящему Договору, в течение 7 (семи) календарных дней с момента получения письменного уведомления от Подрядчика то Заказчик соразмерно увеличивает срок исполнения работ и оплачивает Подрядчику за простой штрафные и принимает все меры по увеличению трудовых ресурсов для обеспечения строительной готовности.
5. ПРИЕМКА РАБОТ
5.1. По факту выполнения согласованных Сторонами этапов выполнения Работ Подрядчик представляет Заказчику промежуточные Акты выполненных Работ. Заказчик обязан рассматривать промежуточные акты в течение 5 (пяти) рабочих дней, исчисляемых со дня получения им Актов выполненных работ, а итоговый акт выполненных работ – в течение 10 (Десяти) рабочих дней.
5.2. При мотивированном отказе Заказчика от приема какого-либо этапа или всего результата Работ по причине обнаруженных им дефектов и недостатков в выполненных Работах и/или скрываемых при выполнении последующих работ, Сторонами в течение 2 (двух) календарных дней составляется Дефектный акт, с указанием сроков устранения дефектов и недостатков.
5.3. Подрядчик обязан в сроки, указанные в Дефектном акте, своими силами и за свой счет, с использованием своих изделий и строительных материалов, соответствующих государственным стандартам и ПСД, устранить дефекты и недостатки, указанные в Дефектном акте. При этом ответственность за нарушение общего срока выполнения Работ по причине устранения дефектов и недостатков несет Подрядчик, на условиях предусмотренных Договором.
5.4. В случае обнаружения дефектов и недостатков, подтверждающихся Дефектным актом, которые не могут быть устранены Подрядчиком, Заказчиком и третьими лицами на момент подписания акта выполненных работ, Заказчик вправе отказаться от подписания Акта выполненных работ до полного устранения указанных недостатков.
5.5. В случае отказа Подрядчика от подписания Дефектного акта, Заказчиком составляется Акт об отказе от подписи, подписываемый им в одностороннем порядке.
5.6. В случае, если Подрядчик вовремя и в полном объеме не устраняет замечания, зафиксированные в Дефектном Акте, Заказчик вправе устранить дефекты и недостатки своими силами и средствами либо путем привлечения третьих лиц с отнесением всех расходов на устранение таких дефектов и недостатков за счет Подрядчика. Кроме этого, Подрядчик возмещает Заказчику стоимость материалов, использованных при производстве Работ, в которых допущены дефекты и недостатки.
5.7. В случае возникновения спора о качестве Работ расходы по проведению независимой экспертизы такого качества и ответственность на нарушение общего срока работ несет виновная Сторона, вина которой доказана экспертизой.
5.8. Подписание промежуточных Актов выполненных работ на Работы, в которых были выявлены дефекты и недостатки, осуществляется в течение 3 (трех) календарных дней, с даты устранения всех дефектов и недостатков. Оплата таких Работ осуществляется Заказчиком в следующем месяце, после подписания Акта выполненных работ.
5.9. Итоговая приемка, в том числе и досрочно выполненных Работ, осуществляется Заказчиком после выполнения всего объема Работ по Договору, подтвержденных подписанными Сторонами Актов выполненных работ, в течение 10 (десяти) рабочих дней, исчисляемых со дня получения им Актов.
5.10. В случаях, когда Работы выполнялись в качестве субподрядных в рамках договора основного подряда, где Заказчик является генподрядчиком, Заказчик имеет безусловное право отказать Подрядчику в приёмке Работ в случае, если они не были приняты заказчиком по договору основного подряда, либо были приняты им с указанием недостатков, требующих устранения. Заказчик обязан после устранения Подрядчиком всех недостатков, указанных в Дефектном Акте, принять все работы.
5.11. Подрядчик несет риск гибели или повреждения результатов отдельных видов Работ, произошедших по его вине, ввиду допущения им недостатков в процессе производства Работ, которые не могли быть выявлены Заказчиком при обычном способе ее приемки.
6. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА РАБОТ
6.1. Гарантийный срок на выполненные Работы исчисляется с момента приемки Заказчиком всего объема Работ, выполненных Подрядчиком, и составляет 12 (двенадцать) месяцев на оборудование и материалы и двадцать четыре месяца на монтажные работы.
6.2. В течение гарантийного срока результаты Работ должны быть пригодными для использования в соответствии с целями использования/эксплуатации Объекта. При выявлении Гарантийного случая Гарантийный срок продлевается прямо пропорционально на период времени, затраченный с момента возникновения Гарантийного случая до момента устранения Гарантийного случая Подрядчиком.
6.3. При выявлении Гарантийного случая в выполненных Подрядчиком Работах в период Гарантийного срока, Заказчик направляет Подрядчику Уведомление о необходимости направить Ответственное лицо Подрядчика для принятия участия в составлении Дефектного акта в срок не позднее 24 (Двадцати четырех) часов с момента направления Уведомления, либо в срок, указанный в соответствующем Уведомлении. В случае возникновения безотлагательных ситуаций (критичная/серьезная проблема) Заказчик незамедлительно уведомляет Подрядчика в устной форме и/или иным способом. Подрядчик обязуется направить Ответственное лицо Подрядчика на место обнаружения Гарантийного случая для фиксации дефекта, неисправности и дальнейшего составления Дефектного акта
6.3.1. Дефектный акт составляется Комиссией, в состав которой входят представители: Заказчика и Подрядчика/Ответственного лица Подрядчика (в случае его присутствия). В случае необходимости в состав Комиссии могут быть включены иные лица.
6.3.2. Срок составления Дефектного акта Комиссией вне зависимости от уровня критичности Гарантийного случая составляется в течение 1 (одного) дня с момента окончания работы Комиссии по составлению Дефектного акта.
6.3.3. В случае не прибытия Ответственного лица Подрядчика в сроки согласно уведомлению, а также в случаях безотлагательных ситуациях, Дефектный акт составляется комиссией, без присутствия Ответственного лица Подрядчика, при этом данное обстоятельство не влечет утраты силы Дефектного акта и не освобождает Подрядчика от ответственности, предусмотренной Договором.
6.3.4. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу наличия вины последнего в наступлении Гарантийного случая, либо иных основаниях по которым данное лицо может быть освобождено от ответственности за устранение Гарантийного случая, выражающегося в отказе Подрядчика от подписания Дефектного акта, последний обязан доказать обстоятельства, на которые ссылается, заключением соответствующей экспертизы, инициируемой и проводимой по требованию и за его счет. При этом Подрядчик обязан в течении 3-х рабочих дней уведомить Заказчика о назначении экспертизы, согласовать место проведения экспертизы, а также субъекта, которым будет проведена экспертиза и предоставить результаты экспертизы Заказчику в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента уведомления последнего о назначении экспертизы. В случаях когда Гарантийный случай связан с неисправностью оборудования, заключение, подтверждающее факт неисправности, должно быть выдано авторизованным сертифицированным сервисным центром производителя оборудования.
6.4. Стороны пришли к соглашению, что при Гарантийном случае Заказчик имеет право на:
1) устранение Гарантийного случая Подрядчиком, силами и за счет последнего;
2) привлечение для производства работ по устранению Гарантийного случая третьих лиц, с последующим возмещением расходов/убытков Заказчика за счет Подрядчика;
3) устранение возникшего Гарантийного случая своими силами с последующим возмещением расходов/убытков Заказчика за счет Подрядчика.
6.5. При устранении Гарантийного случая Подрядчиком, силами и за счет последнего, Заказчик направляет уведомление для устранения Гарантийного случая, с приложением Дефектного акта составленного на условиях настоящего Договора, при этом Подрядчик обязан в сроки, указанные в Дефектном акте, безвозмездно, с использованием своих изделий и строительных материалов, соответствующих государственным стандартам, ПСД, устранить Гарантийный случай.
6.5.1. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков в выполненных работах по устранению Гарантийного случая, выраженном в отказе от подписания одной из Сторон Справки/Акта об устранении дефекта, приемка таких работ должна быть осуществлена Заказчиком только на основании заключения экспертизы, проведенной по требованию и за счет Подрядчика. При этом Подрядчик обязан в течении 3 (трех) дней уведомить Заказчика о назначении экспертизы и предоставить результаты экспертизы в течении 5 (пяти) дней с момента уведомления Заказчика о назначении экспертизы. В случае непредставления уведомления в указанный срок, либо непредставления заключения экспертизы, подтверждающей надлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по устранению Гарантийного случая, работы считаются не выполненными в части либо в полном объеме, как это указано в Дефектом акте.
7. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ РАБОТ
7.1. Право собственности и риск случайной гибели и/или повреждения результатов Работ переходят к Заказчику с момента осуществления Сторонами Приемки.
7.2. При разрушении или повреждении результатов Работ или Объекта до Приемки выполненных Работ Заказчик освобождается от оплаты стоимости выполненных по Договору Работ, а в случаях произведенной оплаты, как частичной, так и полной, Заказчиком Подрядчику за Работы, последний возмещает сумму равную разрушенным или поврежденным Работам, либо безвозмездно устраняет недостатки в Работах вызванные разрушением или повреждением, за исключением случаев, когда такие разрушения и/или повреждения произошли исключительно по вине Заказчика.
7.3. При просрочке передачи или приемки всего результата Работ риск случайной гибели и/или повреждения несет Сторона, просрочившая прием или передачу всего результата Работ, предусмотренного Договором.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. Ненадлежащее исполнение или неисполнение одной из Сторон обязательств по настоящему Договору влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
8.2. Подрядчик обязуется нести ответственность, защищать, гарантировать возмещение всякого рода ущерба и ограждать Заказчика от любых обязательств, претензий, судебных разбирательств, ущерба, убытков, затрат и расходов любого рода, возникших в связи или в результате:
● травмы, заболевания или смерти любого работника Подрядчика и/или потерю или ущерб собственности любого работника Подрядчика, а также непосредственно Подрядчика;
● причинения убытка или ущерба имуществу любого работника Заказчика, вызванных умышленным нарушением или грубой неосторожностью любого работника Подрядчика, а также непосредственно Подрядчика;
● травмы, заболевания или смерти третьих лиц, работников Подрядчика вызванных прямо или косвенно выполнением Работ;
● потери или причинения ущерба имуществу третьего лица, вызванных прямо или косвенно выполнением Подрядчиком Работ на Объекте;
● допуск к выполнению Работ работников Подрядчика, не отвечающих установленным законодательством Республики Казахстан требованиям, включая квалификацию, а также не прошедших в установленном порядке медицинский осмотр, инструктаж по технике безопасности и не имеющих соответствующий допуск к Работам;
● нарушения Подрядчиком норм законодательства Республики Казахстан, в том числе налогового, повлекшие привлечение Заказчика к какой-либо ответственности и/или причинение последнему всякого рода убытков.
8.2.1. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за действия и упущения своих работников, Подрядчика, работников и доверенных лиц Подрядчика, а также других лиц, привлеченных Подрядчиком в рамках настоящего Договора.
8.3. Неисполнение Подрядчиком обязательств по немедленному уведомлению Заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 4.2.21 настоящего Договора, влечет утрату Подрядчиком права ссылаться на указанные обстоятельства при предъявлении к нему Заказчиком соответствующих требований.
8.4. При нарушении срока Работ, как начального и/или конечного, так и отдельных этапов производства Работ, а также при некачественном и несвоевременном устранении дефектов и недостатков в Работах, указанных в Дефектном акте, Заказчик имеет право взыскать с Подрядчика неустойку в размере 0,01 от общей стоимости (цены) Работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости Работ. По усмотрению Заказчика сумма неустойки может быть удержана из суммы, подлежащей оплате Подрядчику по Договору.
8.5. При нарушении срока Работ по вине Заказчика, как начального и/или конечного, так и отдельных этапов производства Работ, Подрядчик имеет право взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,01 от общей стоимости (цены) Работ за каждый день простоя, но не более 10% от общей стоимости Работ.
8.6. В случаях нарушения сроков устранения замечаний, а также в случае нарушения сроков и/или требований к качеству оформляемой технической и исполнительной документации, Заказчик имеет право взыскать с Подрядчика неустойку в размере 0,01% от общей стоимости (цены) Работ, за каждый день просрочки устранения замечаний до полного их устранения, но не более 10% (пятнадцати процентов) от общей стоимости (цены) Работ путем удержания из сумм, подлежащих к выплате согласно подписанных Сторонами Актов выполненных работ.
8.7. В случаях нарушения сроков подписания промежуточные акты в течение 5 (пяти) рабочих дней, исчисляемых со дня получения им Актов выполненных работ, а итоговый акт выполненных работ – в течение 10 (Десяти) рабочих дней Подрядчик имеет право взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,01% от общей стоимости (цены) Работ, за каждый день просрочки, но не более 10% (пятнадцати процентов) от общей стоимости (цены) Работ путем выставления счета на оплату.
8.8. В случаях назначения экспертизы расходы по ее оплате несет Подрядчик. В случаях, когда экспертизой установлено отсутствие недостатков либо причинной связи между недостатками и действиями Подрядчика, стоимость экспертизы возмещается последнему Заказчиком. Если экспертиза назначена по взаимному соглашению Сторон, расходы по ее проведению делятся между ними в равных долях.
8.9. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты, установленных настоящим Договором, более чем на 30 (тридцать) рабочих дней, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика выплаты пени в размере 0,01% от несвоевременно выплаченной суммы, но не более 10% (десяти процентов) от суммы задолженности по настоящему Договору.
8.10. В случае, если в результате действий (бездействия) Подрядчика, выразившихся в нарушении Правил пожарной безопасности, на Объекте Заказчика возник пожар, Подрядчик возмещает Заказчику причиненные пожаром убытки. При этом Стороны договорились, что причины пожара могут быть установлены на основании заключения пожарной инспекцией, и взыскание убытков может быть произведено только на основании такого заключения.
8.11. Оплата неустойки не освобождает виновную Сторону от выполнения принятых на себя по настоящему Договору обязательств.
8.12. В случае, если в результате не выполнения или ненадлежащего выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору к Заказчику будут применены какие-либо санкции/штрафы, требования о возмещении убытков (ущерба) со стороны уполномоченных государственных органов, юридических и физических лиц, то Подрядчик обязуется возместить Заказчику данные штрафы и убытки (ущерб) в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента предъявления Заказчиком соответствующего требования, при этом Заказчик вправе удержать такие суммы из сумм, подлежащих выплате Подрядчику.
8.13. Подрядчик согласен, что в случае просрочки представления Подрядчиком Актов выполненных работ в срок указанный в пункте 3.2.4 Договора, в том числе, включая, но не ограничиваясь, документы бухгалтерской отчетности, накладные, счет-фактуры и другие документы, подлежащие к обязательному предоставлению, Заказчик имеет право взыскать с Подрядчика неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) процентов от стоимости выполненных Работ за отчетный период за каждый календарный день просрочки.
8.14. При выявлении несоответствия материала, используемого Подрядчиком в ходе выполнения Работ, требованиям Заказчика, проектно-сметной документации, СНиП, государственным (межгосударственным) стандартам (ГОСТ), техническим условиям, по качеству, количеству, комплектности и/или ассортименту после принятия выполненных Работ и/или в ходе использования поставленных Подрядчиком материалов, Заказчик имеет право возвратить за счет Подрядчика весь несоответствующий условиям Договора материал, а Подрядчик обязан возместить Заказчику стоимость данного материала с учетом всех налогов, выплат, данного материала или потребовать замены материала на материал соответствующий требованиям настоящего пункта в течение 2 (двух) календарных дней с момента предъявления Заказчиком соответствующего требования. Также в случае, если замена несоответствующего материала и/или оборудования увеличивает сроки выполнения работ по Договору, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика выплаты пени в размере 1% от стоимости несоответствующего материала, за каждый календарный день просрочки возмещения несоответствующего материала, но не более 50% от стоимости несоответствующего материала, или потребовать от Подрядчика выплаты пени, в размере 1% от стоимости не заменённого материала, за каждый календарный день просрочки замены несоответствующего настоящему пункту материала.
8.15. Прямой ущерб и неустойка уплачиваются Подрядчиком в течение 10 (десяти) календарных дней с момента направления уведомления от Заказчика о выплате неустойки. Подрядчик согласен с тем, что по усмотрению Заказчика, сумма прямого ущерба и неустойки может быть удержана Заказчиком из сумм, подлежащих оплате Подрядчику за выполненные Работы по настоящему Договору.
8.16. Подрядчик не вправе без предварительного письменного согласия Заказчика, прямо или косвенно, заключать договоры или привлекать своих работников к выполнению работ для основного заказчика, для которого выполняются работы по настоящему Договору, в том числе в период действия Договора, а также в течение 3 (Трех) лет после окончания его действия.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также за ущерб, причиненный вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (далее - форс-мажор), вызванных наводнениями, пожарами, землетрясениями, эпидемиями, военными конфликтами, военными переворотами, террористическими актами, гражданскими волнениями, предписаниями, приказами или иным административным вмешательством со стороны Правительства, или каких-либо постановлений, административных или иных ограничений, оказывающих влияние на выполнение обязательств Сторонами по Договору, или предписаний административных или иных государственных органов, документов иных организаций, ограничивающих распоряжение деньгами на банковских счетах плательщика, или иных обстоятельств, находящихся вне разумного контроля Сторон. Сроки выполнения обязательств по Договору соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на выполнение в срок всего Договора или той его части, которая подлежит выполнению после наступления обстоятельств форс- мажора.
9.2. Обе Стороны должны в течение 3-х дней известить письменно друг друга о начале и предполагаемой дате окончания обстоятельств форс-мажора, препятствующих выполнению обязательств по Договору. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана предоставить для их подтверждения документ, выданный соответствующим уполномоченным органом Республики Казахстан или Национальной палатой предпринимателей Казахстана.
9.3. Заказчик продлевает срок выполнения Работ, если имеют место форс-мажорные обстоятельства или отклонение, предложенные им, требуют дополнительных сроков для выполнения Работ, а также в случае, если в процессе выполнения Работ были выявлены скрытые Дефекты, требующие дополнительных трудовых затрат. При этом Подрядчик должен письменно уведомить Заказчика о наступлении событий, указанных в настоящем пункте, не позднее 3 (трех) календарных дней с момента окончания форс-мажорных обстоятельств.
9.4. Если стихийное бедствия, военные действия или какое – либо другое форс-мажорное событие, не подконтрольное Заказчику или Подрядчику, срывает выполнение условий Договора, Подрядчик в течение 1 (одного) календарного дня после получения уведомления приостановки обеспечивает консервацию Объекта и останавливает Работы. Заказчик производит оплату Подрядчику за весь объем Работ, выполненных до даты остановки Объекта и за работы, связанные с консервацией Объекта.
9.5. Подрядчик обязан обеспечить защиту выполненных Работ и всех материалов, оборудования, ресурсов и прочих позиций, связанных с Работниками, от всех видов ущерба, повреждения, уничтожения, связанных с климатическими осадками, наводнениями, морозами, пожаром, кражами и прочими причинами. Все затраты, понесенные Подрядчиком в связи с вышеизложенным, не подлежат дополнительному возмещению со стороны Заказчика.
9.6. В случае установления охраны на объекте Заказчиком то Заказчик обязан обеспечить защиту выполненных Работ и всех материалов, оборудования, ресурсов и прочих позиций, связанных с Работниками, от всех видов ущерба, повреждения, уничтожения, связанных с климатическими осадками, наводнениями, морозами, пожаром, кражами и прочими причинами. Все затраты, понесенные Подрядчиком в связи с вышеизложенным, подлежат дополнительному возмещению со стороны Заказчика.
9.7. Стороны не несут ответственности за какой-либо ущерб или какие-либо повреждения Работ Подрядчика по причинам вызванными форс-мажорными обстоятельствами.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
10.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.
10.2. Стороны могут досрочно в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор, если одной Стороной совершено существенное нарушение условий Договора, которое лишает его принципиальных условий, предусмотренных Договором. При этом Сторона, выступающая инициатором расторжения Договора, направляет другой Стороне уведомление с указанием причины расторжения Договора, а также даты вступления в силу расторжения Договора.
10.3. Существенное нарушение условий Договора включает в себя следующее:
✔ Если Подрядчик срывает сроки выполнения Работ более чем на 5 (пять) рабочих дней;
✔ Подрядчик приостанавливает Работы, при условии, что остановка не была согласована Заказчиком;
✔ Подрядчик не устраняет дефекты и/или недостатки, указанные Заказчиком в течение срока, установленного согласно настоящему Договору,
✔ Заказчик, либо Подрядчик терпит банкротство или ликвидируется по каким-либо причинам, за исключением его реорганизации или объединения;
✔ Подрядчик пренебрегает правилами производства работ, инструкциями и положениями, указанными в проектной документации и/или настоящем Договоре;
✔ Подрядчик в ходе выполнения Работ нарушает требования законодательства Республики Казахстан, государственных (межгосударственных) стандартов;
✔ Подрядчик не предоставил документы, перечисленные в пункте 4.2.55 Договора;
✔ Заказчик не подготавливает строительную готовность для работ Подрядчика в течение 7 (семь) календарных дней;
✔ Заказчик установленные договором сроки не подписывает промежуточные акты выполненных работ и итоговые акты выполненных работ;
✔ Заказчик установленные Договором сроки не производит платежи по актам выполненных работ.
10.4. В случае если Договор расторгается, Подрядчик должен немедленно прекратить Работы и представить Акт выполненных работ на день приостановления Работ и счет-фактуру на его оплату.
10.5. В случае расторжения Договора Заказчик оплачивает Подрядчику оставшиеся суммы за фактически выполненные работы, за вычетом авансов и издержек Заказчика, связанных с данным расторжением настоящего Договора, при этом Заказчик не возвращает Гарантийную сумму, указанную в п. 5.1. настоящего Договора. Если общая сумма затрат Заказчика, связанных с расторжением Договора, превышает общую сумму, причитающуюся Подрядчику, разница составляет долг Подрядчика, подлежащий выплате Заказчику.
10.6. Стороны могут в любое время в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор в силу нецелесообразности его дальнейшего выполнения, направив Стороне соответствующее письменное уведомление. В уведомлении указывается причина расторжения Договора, оговаривается объем аннулированных Работ по Договору, а также дата вступления в силу расторжения Договора.
10.7. В случае если Договор расторгается в силу обстоятельств, указанных в п. 10.6. настоящего Договора Подрядчик имеет право требовать оплату только за фактические выполненные Работы по Договору, на день расторжения Договора.
10.8. Все материалы и оборудование, находящиеся на Объекте, а также временные сооружения и выполненные строительные работы считаются собственностью Заказчика и находятся в его распоряжении до разрешения финансовых разбирательств, связанных с расторжением Договора, если Договор расторгается по причине существенного нарушения условий Договора Сторонами.
10.9. Если Договор расторгается, Подрядчик должен немедленно прекратить Работы, обеспечить передачу, выполненных Работ Заказчику в установленном Заказчиком и согласованном Сторонами порядке.
10.11. В случае расторжения Договора Подрядчик обязуется возвратить сумму выплаченного Заказчиком аванса за вычетом стоимости Работ и материалов, принятых Заказчиком по Актам выполненных работ и накладных.
11. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
11.1. Все споры и разногласия разрешаются в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, путем переговоров и составлением соответствующих протоколов, либо направлением письменных сообщений с указанием конкретного нарушения договорных обязательств. Письменное сообщение отправляется в течение 3 (трех) календарных дней со дня выявления соответствующего нарушения. Сторона, получившая письмо, обязана в течение 10 (Десяти) календарных дней со дня его получения устранить соответствующее нарушение или дать мотивированный ответ.
11.2. В случае невозможности решения споров указанным в п. 11.1. настоящего Договора путем, они подлежат разрешению в судах города Алматы.
11.3. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Казахстан.
12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. Подрядчик в течение 1 (одного) рабочего дня с момента подписания настоящего Договора обязан представить Заказчику, документальное подтверждение о наличии/действии лицензии на право выполнения Работ, в противном случае Договор считается не вступившим в силу.
12.2. Подписанием настоящего Договора, Подрядчик дает согласие, что Заказчик вправе передать/переуступить свои права по Договору третьим лицам, в том числе осуществить перевод долга по Договору третьему лицу, при этом датой передачи/переуступки прав и перевода долга по Договору является дата заключения соответствующей сделки.
Подрядчик вправе передать/переуступить свои права и обязанности по Договору третьим лицам письменно уведомив Заказчика.
12.3. Подрядчик согласен считать текст настоящего Договора, а также весь объем информации, переданной и/или передаваемой информации Заказчику при заключении настоящего Договора и в ходе исполнения обязательств, возникших из настоящего Договора, конфиденциальной информацией. Конфиденциальная информация, означает любую информацию, раскрываемую Сторонами при заключении настоящего Договора и в ходе исполнения обязательств, возникших из настоящего Договора, в случаях, когда информация раскрыта/передана: в письменной, электронной или любой другой форме, после заключения настоящего Договора, в результате обсуждения между Сторонами вопросов, связанных с настоящим Договором, Сторонами или их уполномоченными представителями, сотрудниками (Далее- Конфиденциальная информация). Подрядчик не вправе раскрывать такую информацию кому бы то ни было, за исключением случаев, когда это предусмотрено действующим законодательством РК, или по письменному согласованию Заказчика.
Подрядчик берет на себя обязательства и соглашается со следующими условиями:
12.3.1. сохранять в полной секретности и конфиденциальности, а также не раскрывать или не допускать раскрытия, не передавать или не давать доступ третьему лицу к части или всей Конфиденциальной информации;
12.3.2. использовать Конфиденциальную информацию исключительно в рамках принятых обязательств, указанных в настоящем Договоре, и не использовать, не допускать использование для других обязательств;
12.3.3. обращаться с Конфиденциальной информации с той же степенью осторожности, какую Подрядчик проявляет по отношению к своей собственной Конфиденциальной информации в целях предотвращения ее несанкционированного использования, распространения или опубликования;
12.3.4. сохранять конфиденциальность в отношении настоящего Договора, предмета и обязательств Сторон, указанные в настоящем Договоре, и переговоров между Сторонами, которые велись до заключения Договора, ведутся в настоящее время и будут проводиться в будущем в рамках настоящего Договора, включая сам факт переговоров;
12.3.5. ознакомить со всей или частью Конфиденциальной информации лишь тех своих представителей и/или сотрудников, которым это необходимо для надлежащего исполнения обязательств, указанных в настоящем Договоре, и только при условии, что сотрудники Подрядчика были в письменной форме ознакомлены Подрядчиком с конфиденциальным характером информации и с тем, что они (представители и сотрудники) являются субъектом обязательств, вытекающих из настоящего Договора;
12.3.6. в случае привлечения третьих лиц для надлежащего исполнения обязательств, указанных в настоящем Договоре, уведомив Заказчика на раскрытие Конфиденциальной информации таким третьим лицам, подписывать аналогичные условиям настоящего пункта Договора соглашения о конфиденциальности, условия которых не могут противоречить условиям настоящего Договора, и в письменной форме информировать Заказчика о заключении таких соглашений о конфиденциальности между Подрядчиком и третьими лицами.
12.3.7. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за умышленное и неумышленное разглашение, а также несанкционированное использование Конфиденциальной информации как самим Подрядчиком, так и его представителями и/или сотрудниками.
12.3.8. В случае нарушения Подрядчиком любого из обязательств, предусмотренных пунктом 13.3. настоящего Договора, Подрядчик возмещает Заказчику понесенные последним убытки.
12.3.9. Обязательство Подрядчика о сохранении Конфиденциальной информации действует в течение 3 (трех) лет с момента подписания Сторонами настоящего Договора.
12.4. Подрядчик согласен с тем, что уведомления, извещения, сообщения и прочие письма, направленные ему Заказчиком посредством электронной почты по адресу, указанному в разделе 13 настоящего Договора, по адресу Ответственного лица Подрядчика или по иным адресам электронной почты Подрядчика, известным Заказчику, будут считаться направленными надлежащим образом. В этом случае дублирование таких уведомлений, извещений, сообщений и прочих писем на бумажном носителе не требуется.
12.5. Содержание текста настоящего Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.
12.6. Если какое-то из положений настоящего Договора будет или в последствии станет недействительным, то законность его остальных положений от этого не утрачивается.
12.7. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются законодательством Республики Казахстан.
13. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Внимание!
Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации, составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.
Для подробной информаций свяжитесь с Адвокатом / Юристом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Арбитражные Юридическая компания Казахстан контора Судебные дела
